楼宇对讲招标文件

隆基泰和实业有限公司工程招标文件隆基泰和实业有限公司页建筑安装工程施工合同合约甲方：合同乙方：依据《中华人民共和国合同合约法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，就本工程的有关事项，经甲乙双方友好协商，签订本合同合约。一、工程相关项目概况1、工程相关项目名称：2、工程相关项目地点：3、工程建筑面积：4、工程范围及合适的内容：5、工程质量等级：合格并保证通过合约甲方和国家相关部门验收（质量标准的评定以国家或行业的质量验收标准、相关项目所在地要求及合同合约约定标准为准）。二、工程期限：本相关项目施工的工期为日历天，具体开竣工日期以合约甲方总体施工相关计划安排时间进行约定。开工日期：本合同合约定于年月日开工。完工日期：本合同合约定于年月日竣工。三、合同合约价款合计为人民币元整（￥元）（含税）注：本合同合约固定总价，一次性包死；所涉及价款均为含税价款。详见附件：工程量清单。四、价款支付方式及合同合约合适的内容：1、工程款（进度款含折房款）支付，具体进度款付款方式约定为：依据合同合约约定的拨款部位合约甲方以20%折房，20%银行承兑，60%现金的形式向合同乙方支付工程款。2、双方合同合约盖章生效后15日内支付至（需提供保函）合同合约总价的15%。3、所有栋号门窗扇、玻璃及五金件安装完成并合约甲方验收合格后15日内支付至合同合约总价的60%；4、结算完成满3个月后15日内支付至结算总价的95%。5、保修期满2年后15日内支付至结算总价的100%。6、本合同合约价款为上述工作合适的内容的全部工程量的总价款，合同合约总价一次性包死，不再另行追加合同合约价款。7、经设计单位、发包人、监理、承包人签认的工程变更，按下列计价方式执行：1）合同合约中已有适用的综合单价，按合同合约中已有的综合单价确定；2）合同合约中无适用的综合单价但有类似的综合单价，在合理范围内参照类似子目的单价，由甲、乙双方商定变更工作的单价；3）合同合约中没有适用或类似的综合单价，执行2012年《河北省消耗量定额》，计取实体相关项目直接费，不再计取任何措施费，费率按投标报价费率执行。安装工程材料价格主材费以施工当期的当地市场材料价格为准，辅材按2012年《河北省消耗量定额》执行，不再调整；土建工程以变更洽商施工当期的当地市场材料价格为准；机械台班单价执行冀建价[2010]47号；人工费用单价执行冀建质[2010]553号文件，不计取措施费用,费率按投标费率执行，费率按投标清单费率执行，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。发生上述情况时变更价款按规定调整，待工程竣工结算时计入工程结算总价。本合同合约约定价款为除发包人直接分包外的全部工作合适的内容。五、工地代表合约甲方驻工地代表姓名：联系电话：合同乙方驻工地代表姓名：联系电话：六、合约甲方的权利与义务1、在合同合约签订后由合约甲方提供施工图纸一套，经双方会审签字确认。2、组织合同乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。3、组织合同乙方确定水准点与坐标控制点，施工现场的技术交底。4、协调施工场地及周围地下管线和邻近建筑物、构筑物等工作。5、审核合同乙方所报的施工合适的方案和进度相关计划。6、负责施工过程中对合同乙方的工程质量、安全、文明施工和进度进行监督和检查。7、有权要求合同乙方撤换由其派遣或雇佣的不能胜任、玩忽职守、工作不负责任的工作人员。8、为合同乙方提供电源、水源，费用由合同乙方自行承担。9、七、合同乙方的权利与义务1、合同乙方自行雇用职工并负责支付其工资，并对其职工的行为及劳动安全负完全责任。2、合同乙方在开工前5天内向合约甲方提供施工合适的方案和施工进度相关计划等，经合约甲方工程师确认后组织实施。3、安装和维修施工所使用的照明、围拦设施，并负责其安全保卫；自理水电费、垂直运输费、保管费、房屋租赁费、食宿费等。4、合同乙方负责对施工范围内其它分项工程成品的保护工作，并承担因防护不当而引发的责任。5、按照合约甲方工程管理管控制度提交进度相关计划及统计报表，并按编制上报施工合适的方案及其他技术资料。接受合约甲方、总包方及监理工程师的检查、监督，按时参加合约甲方组织的各种会议。6、在施工过程中发现实际情况与设计不符时，应及时以书面形式通知合约甲方进行处理。7、文明施工，遵守地方政府《文明施工管理管控规定》。8、竣工（或合同合约终止）时按合约甲方要求运出其设备、剩余材料、垃圾及各种临时设施，并保持整个现场整洁。9、合同乙方应服从现场总包单位及合约甲方管理管控，进场后须和总包方签订安全协议。10、承担工程总包配合费，费用标准为不高于工程造价的（大型设备费除外）。八、安全条约条款：1、合同乙方按有关规定，须采取严格的安全防护措施，并承担由于自身安全措施不利造成事故的责任（事故包括但不限于工程事故、施工人员人身损害或致人损害等）和因此发生的一切费用；发生重大伤亡事故，合同乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知合约甲方代表；合约甲方协助抢救，合同乙方承担发生的所有费用和责任。2、合同乙方自备机具、劳保用品及材料等必须是质量合格，符合安全标准的产品，所发生的后果均由合同乙方承担。九、工期顺延因以下原因造成工程延误，经合约甲方工程师确认，工期相应顺延：1、合约甲方工程师未能按协议约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行，且合同乙方已提前3天通知合约甲方者。2、重大设计变更（扩大规模、改变结构、提高标准）且非合同乙方原因所致者。3、合约甲方变更相关计划且非合同乙方原因所致，并对合同乙方工期有实质性影响，合同乙方停工48小时以上的时间段。4、施工中，图纸间断供应，造成合同乙方停工72小时以上的时间段。5、在国家规定的工作时间中，现场连续停水或停电超过48小时且当天无法调整造成合同乙方停工者。6、不可抗力。注：1-5项原因应有书面的文件资料。十、材料管理管控1、合同乙方严格按施工图纸和双方约定材料、设备的规格、种类、标准、数量和质量进行采购。2、合同乙方所有材料、设备进场后必须经合约甲方工程师、监理工程师清点、检验合格并签字认可后方可使用。其检验费用已包括在合同合约价款内，不再由合约甲方另行支付。3、工程所需设备、机具由合同乙方自行解决，其费用包含在合同合约价款内，不再由合约甲方另行支付。4、根据施工地要求需要复检的材料及设备须按相关要求无条件的进行复检，其检验费用已包括在合同合约价款内，不再由合约甲方另行支付。十一、隐蔽工程和中间验收工程达到和具备隐蔽条件，合同乙方进行自检，并应在隐蔽或中间验收前48小时内以书面形式通知合约甲方工程师，由合约甲方组织验收。经验收合格后，合约甲方工程师和监理在验收记录上签字，合同乙方方可隐蔽或继续施工；验收不合格，合同乙方在合约甲方工程师限定的期限内进行修改，之后合约甲方重新组织验收。十二、竣工验收1、合同乙方应在单项工程竣工前3日，将验收日期以书面形式通知合约甲方，如合约甲方不能按期参加验收，须提前通知合同乙方，并与合同乙方另行商定验收日期，工期相应顺延。2、竣工工程经检验合格，从验收合格之日起3天内合同乙方向合约甲方移交手续。3、竣工工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，合同乙方应向合约甲方提供以下条件：①.增减工程变更的有关手续和其他洽商记录；②.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；③.提供竣工图的工程，如工程变更不大，施工单位应尽量在原施工图上加以注明，提交合约甲方存档。工程变更较大的，由合约甲方自绘或委托设计单位绘制竣工图。4、本工程如需国家相关部门验收的，合同乙方应负责组织国家相关部门对所施工工程进行验收，费用由合同乙方自行承担。十三、质量保修合同乙方应按法律、行政法规和国家关于工程质量保修规定，对交付合约甲方使用的工程在质量保修期内承担免费保修责任。具体有以下合适的内容：1、本工程保修期24个月。2、质量保修期自工程竣工经【合约甲方验收合格】【国家相关部门验收合格】之日计算。质量保修期内因质量问题或其他问题影响合约甲方或业主使用的，引发的所有直接、间接费用均由合同乙方承担。3、在保修范围内，合同乙方在接到合约甲方保修通知24小时内派人保修，超限不到合约甲方可委托他人维修，费用由合同乙方承担。4、如发生紧急抢修事故，合同乙方接到通知后，应立即赶到抢修。十四、违约责任1、如合同乙方未按合同合约约定日期竣工，由合同乙方按合同合约价款0.5%（每日）支付违约金；逾期超过3日仍未竣工的，合约甲方有权解除合同合约，合同乙方按合同合约价款20%向合约甲方支付违约金，并承担由于工程逾期给合约甲方带来的一切损失。（以上违约金累加计算）2、工程竣工后，经【合约甲方有关部门】【国家相关部门】验收未达到合同合约约定质量标准或未能通过的，合同乙方应继续改进直至通过【合约甲方有关部门】【国家相关部门】验收，工期不予顺延。同时合同乙方应承担合同合约总价款20%的违约责任，并承担由此引发的一切损失。3、合同合约终止前，如合同乙方未严格履行协议所规定的义务而造成的工程、财产损失和人身伤害，由合同乙方承担全部责任及所发生的一切费用。4、因合同乙方管理管控不善给工程进度、质量带来严重的不良影响，但合同乙方又未采取有效的改善措施和方法，或合约甲方认为合同乙方所采取的措施和方法已不能挽回被动局面时，合约甲方有权终止合同合约，合同乙方应无条件退场，给合约甲方造成的其他损失亦由合同乙方承担。合同合约解除合同乙方拖延不退场的，应自合约甲方解除合同合约通知送达合同乙方工地代表第3日起按本合同合约总工程款%按日向合约甲方支付违约金，至合同乙方实际退出施工现场止。5、合同乙方在施工中不得以合约甲方名义购买、租赁、赊欠、任何工程所用的材料、工具、机械、设备等，否则由此发生的费用以及偿还责任由合同乙方承担。6、合同乙方在施工过程中，除不可抗力或合约甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因连续停工5个工作日以上的，合约甲方有权解除合同合约，合同乙方应向合约甲方支付工程合同合约总价款的10％作为违约金，造成合约甲方工期延误或其他损失的，合同乙方应予赔偿。7、合同乙方不按时进场开工，在合约甲方发出书面通知后的5日内仍不进场施工的，合约甲方有权解除合同合约，合同乙方应向合约甲方支付工程合同合约总价款的10％作为违约金，造成合约甲方工期延误或其它损失的，合同乙方应予赔偿。8、合同乙方进场后，未履行完合同合约中途退场或拒不履行合同合约约定的其他主要义务的，合约甲方有权单方解除合同合约，合同乙方应向合约甲方支付工程合同合约总价款的10％作为违约金，造成合约甲方工期延误或其它损失的，合同乙方应予赔偿。9、合同乙方未经合约甲方同意单方解除合同合约的，合同乙方应向合约甲方支付工程合同合约总价款的10％作为违约金，造成合约甲方工期延误或其它损失的，合同乙方应予赔偿。10、合约甲方未按约定付款，且经合同乙方书面要求后仍未在宽限期内付款的，应赔偿合同乙方因此遭受的损失。

十五、争议解决方式：在履行本合同合约时发生争议可以双方协商解决，协商不成的由签约地人民法院裁决。十六、合同合约生效与终止1、本合同合约自双方签字盖章之日起生效。本合同合约共计陆份，合约甲方执肆份，合同乙方执贰份，均具同等法律效力。2、本相关项目保修期满，合约甲方返还质量保修金后，本合同合约即告终止。十七、附件1、廉洁协议2、营业执照副本复印件；3、资质证书复印件；4、工程量清单；5、相关技术要求及标准（注明设备、材料标准及品牌）。6、（以下无正文）甲方：（签章）乙方：（签章）签约代表：签约代表：电话：电话：传真：传真：签约日期：签约日期：签约地点：河北省高碑店市签约地点：河北省高碑店市开户银行：开户银行：账户：账户：廉洁协议为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，结合工程建设的特点，甲乙双方订立协议如下：一、甲乙双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，在建设工程承发包，合同合约的订立、履行过程中廉洁自律。二、合约甲方及其工作人员不得以任何形式向合同乙方索要和收受回扣等好处费。三、合约甲方工作人员应当保持与合同乙方的正常业务交往，不得接受合同乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在合同乙方报销任何应由其个人支付的费用。四、合约甲方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。如合约甲方工作人员确因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的，须事先按行政隶属关系报上一级批准。五、合约甲方工作人员不得要求或者接受合同乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。六、合同乙方不得接受合约甲方工作人员介绍的家属或者亲友从事与合约甲方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。七、合同乙方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些不正当利益而向合约甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，或给合约甲方工作人员报销其个人费用，或邀请合约甲方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所，或为合约甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。八、合同乙方不得为谋取私利与合约甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者私下达成协议。九、合同乙方如发现合约甲方工作人员有违反上述协议者，应向合约甲方举报。合约甲方不得找任何借口对合同乙方进行报复。十、合约甲方发现合同乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿合约甲方工作人员，合约甲方根据具体情节和造成的后果追究合同乙方合同合约总价10~50%的违约金。由此给合约甲方造成的损失均由合同乙方承担。合约甲方有权按合同合约终止和解除条约条款执行。十一、合同乙方不得与合约甲方的其他施工单位相互勾结损害合约甲方的利益。十二、本廉洁协议作为合同合约附件，与合同合约具有同等法律效力。甲方(盖章)：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：授权签约人：授权签约人：第三部分技术要求楼宇对讲门及系统技术要求1、单元入口门采用钢制楼宇对讲玻璃门。2、楼宇对讲系统为黑白可视对讲，有联网功能（由施工单位提供样品，由合约甲方确认）。3、投标人需对门禁对讲系统图纸进行深化设计。4、黑白可视主机内置红外摄像机，同时配以夜间红外补偿装置，在也能看到高品质的图像。5、室内黑白可视分机，要求成像清晰，语音清晰洪亮连贯。6、通过主机键盘可以呼叫住户并与之通话，并执行用户分机发来的开锁指令，开启电控门锁，允许访客进入。7、通过室外可视主机的非接触式IC卡读卡器，