2023版工程创优示范图册（结构、屋面、装修、安装）

中京銮泰集团有限公司总部大楼创优指导图册目录1结构工程过程管控4安装工程3装饰装修工程2屋面工程质量亮点工程实体质量控制：地基基础工程1

、按照设计和规范要求进行基槽验收。2、

按照设计和规范要求进行轻型动力触探。3、

地基强度或承载力检验结果符合设计要求。4、

复合地基的承载力检验结果符合设计要求。5、桩基础承载力检验结果符合设计要求。6、

对于不满足设计要求的地基，应有经设计单位确认的地基处理方案，并有处理记录。7、填方工程的施工应满足设计和规范要求。地基基础工程部分规范条文：根据《建筑桩基检测技术规范》JGJ106-2014。3.1.1基桩检测应根据检测目的、测方法的适应性、桩基的设计条件、成桩工艺等选择检测方法。当通过两种或两种以上检测方法的相互补充、验证,能有效提高基桩检测结果判定的可靠性时,应选择两种或两种以上的检测方法3.13“施工完成后的工程桩应进行单桩承载力和身完整性检测”的规定有以下要点应注意单桩承载力检测:(含单桩竖向抗压静载、抗拨静载、水平静载试验等)承载力满足设计及规范要求。桩身完整性检测:一类桩90%以上

(桥梁工程95%以上)，其余为二类桩，无三类以上桩。地基承载力检测:(含复合地基检测)载荷板及桩身完整性试验满足设计及规范要求。工程实体质量控制：钢筋工程1、

确定细部做法并在技术交底中明确。2

、清除钢筋上的污染物和施工缝处的浮浆。3、

对预留钢筋进行纠偏。4

、钢筋加工符合设计和规范要求。、保证钢筋位置的措施到位。、钢筋连接符合设计和规范要求。9、

钢筋锚固符合设计和规范要求。10、

箍筋、拉筋弯钩符合设计和规范要求。11、

悬挑梁、板的钢筋绑扎符合设计和规范要求。、钢筋的牌号、规格和数量符合设计和规范要求。 12、

后浇带预留钢筋的绑扎符合设计和规范要求。、钢筋的安装位置符合设计和规范要求。 13

、钢筋保护层厚度符合设计和规范要求。钢筋工程部分规范条文：根据《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011，对有抗震设防要求的结构，其纵向受力钢筋的性能应满足设计要求;当设计无具体要求时;对按一、二、三级抗震等级设计的框架和斜撑构件(含梯段)中的纵向受力普通钢筋应采用HRB335E、HRB400E、HRB500E钢筋，其强度和最大力下总伸长率的实测值，应符合下列规定:1)

钢筋实测抗拉强度与实测屈服强度之比不小于1.25;习惯称“强屈比”2)钢筋实测屈服强度与规范规定的屈服强度特征值之比不大于1.30习惯称“超强比”3)钢筋的最大力总伸长率不小于9%。习惯称“均匀伸长率。牌号带“E”的钢筋是专门为满足本条性能要求生产的钢筋，其表面轧有专用标志。除应满足相应牌号钢筋的力学性能指标外，还应满足以上3点的力学指标。工程实体质量控制：混凝土工程1、

模板板面应清理干净并涂刷脱模剂。2

、模板板面的平整度符合要求。3、

模板的各连接部位应连接紧密。4、

竹木模板面不得翘曲、变形、破损。5、

框架梁的支模顺序不得影响梁筋绑扎。7、

楼板后浇带的模板支撑体系按规定单独设置。8、

严禁在混凝土中加水。9、

严禁将洒落的砼浇筑到混凝土结构中。10

、各部位混凝土强度符合设计和规范要求。11、墙和板、梁和柱连接部位的混凝土强度符合设计和规范要求。12、

混凝土构件的外观质量符合设计和规范要求。13、

混凝土构件的尺寸符合设计和规范要求。14

、后浇带、施工缝的接茬处应处理到位。15、

后浇带混凝土按设计和规范要求的时间进行浇6

、楼板支撑体系设计应考虑各种工况的受力情况。

筑。、按规定设置施工现场试验室。、混凝土试块应及时进行标识。18、

同条件试块应按规定在施工现场养护。19、楼板上的堆载不得超过楼板结构设计承载能力。混凝土结构工程部分规范条文：模板尺寸准确，板面平整:具有足够的承载力、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇筑混凝土的自重和侧压力，以及在施工中所产生的荷载。应尽可能扩大模板面积、减少拼缝等，进行模板的选型、设计、强度验算、细部处理、安装就位等施工策划。模板安装应拼缝严密、平整，不漏浆，不错台，不胀模，不跑模，不变形。堵缝所用胶条、泡沫塑料不得突出板模表面，严防搅入混凝土。模板安装前，施工缝处已硬化混凝土表面层的水泥薄膜、松散混凝土及其软弱层，应剔凿、冲洗清理干净。受污染的外露钢

筋应清刷干净。混凝土工程部分规范条文:根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》50204-2015要求：用于检验混凝土强度的试件应在浇筑地点随机抽取。防水混凝土结构的施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管、埋件等设置和构造必须符合设计要求。变形缝中埋式止水带设置位置应准确其中间空心圆环与变形缝的中心线应重合。后浇带采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝,其抗压强度、抗渗性能和限制膨胀率必须

符合设计要求。检查混凝土抗压强度、抗渗性能和水中养护14d后的限制膨胀率检验报告。混凝土施工工艺是否合理、保证措施是否有力，直接决定着混凝土外观效果，必须进行策划预控2)混凝土配制的强度等级和性能，必须符合设计要求和规范、标准。混凝土浇筑过程，应按有关规定制作同养试块，同条件试块必须与结构部位同条件养护，并用钢筋笼加锁保护。工程实体质量控制：钢结构工程1

、焊工应当持证上岗，在其合格证规定的范围内施焊。2、

一、二级焊缝应进行焊缝内部缺陷检验。3

、高强度螺栓连接副的安装符合设计和规范要求。4、

钢管混凝土柱与钢筋混凝土梁连接节点核心区的构造应符合设计要求。5、

钢管内混凝土的强度等级应符合设计要求。6、

钢结构防火涂料的粘结强度、抗压强度应符合设计和规范要求。7、

薄涂型、厚涂型防火涂料的涂层厚度符合设计要求。8、

钢结构防腐涂料涂装的涂料、涂装遍数、涂层厚度均符合设计要求。、多层和高层钢结构主体结构整体垂直度和整体平面弯曲偏差符合设计和规范要求。、钢网架结构总拼完成后及屋面工程完成后，所测挠度值符合设计和规范要求。钢结构工程部分规范条文：钢结构制作、安装单位应分别进行高强螺栓连接摩擦面(含涂层摩擦面)的抗滑移系数试验和复验,现场处理的构件摩擦面应单独进行摩擦面抗滑移系数试验，其结果应符合设计要求。钢材、钢部件拼接或对接时所采用的焊缝质量等级应满足设计要求。当设计无要求时，应采用质量等级不低于二级的熔透焊缝，对直接承受拉力的焊缝，应采用一级熔透焊缝。全数超声波探伤检测。钢管架结构钢管(闭口截面)构件应有预防管内进水存水的构造措施，严禁管内存水。防腐涂料、涂装遍数涂装间隔、涂层厚度均应符合设计文件、涂料产品标准的要求。设计无要求时，涂层干漆膜总厚度:室外不应小于150um，室内不应小于125um。膨胀型(超薄型、薄涂型)

防火涂料、厚涂型防火涂料的涂层厚度及隔热性能应满足国家现行标准有关耐火极限的要求，且不应小于-200um。当采用厚涂型防火涂料涂装时,80%及以上面积应符合有关耐火极限的设计要求，且最薄处厚度不应低于设计要求的85%。工程实体质量控制：砌体工程1、

砌块质量符合设计和规范要求。2

、砌筑砂浆的强度符合设计和规范要求。3、

严格按规定留置砂浆试块，做好标识。、墙体转角处、交接处必须同时砌筑，临时间断处留槎符合规范要求。、灰缝厚度及砂浆饱满度符合规范要求。、构造柱、圈梁符合设计和规范要求。砌体工程部分规范条文：竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝，砌体水平缝的砂浆饱满度不得小于80%;转砌体组砌上、下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法；转砌体的灰缝应横平竖直、厚薄均匀，水平灰缝厚度应在10mm士2mm;采用混凝土小型空心砌块材料，在地面踢脚板部位，用不低于C20的混凝土浇筑底墙;小砌块墙体应对孔错缝搭砌，搭接长度不应小于90mm;设置在砌体灰缝内的钢筋，应采取防腐措施；填充墙砌体砌筑前，块材应提前2天浇水湿润;砌体工程每步架砌筑完毕后，间隔1天，再进行上部墙体施工；加气混凝土砌块，砌体的水平及竖向灰缝厚度分别为15mm和20mm;砌块砌筑龄期一般宜控制在60天，强度应达到3.5Mpa。工程实体质量控制：幕墙工程1、

推拉门窗扇安装牢固，并安装防脱落装置。2、

幕墙的框架与主体结构连接、立柱与横梁的连接符合设计和规范要求。3、

幕墙所采用的结构粘结材料符合设计和规范要求。4、

应按设计和规范要求使用安全玻璃。5、饰面板安装符合设计和规范要求。6、护栏安装符合设计和规范要求。幕墙工程部分规范条文：点支承玻璃幕墙:

玻璃之间的空隙宽度不应小于10mm，且应采用硅酮建筑密封胶嵌缝。玻璃幕墙的防火封堵构造系统，在正常使用条件下，应具有伸缩变形能力、密封性、耐久性;在遇火状态下，应在规定的耐火时限内，不发生开裂、脱落，保持相对稳定性。玻璃幕墙防火封堵构造系统的填充料及其保护性面层材料，应采用耐火极限符合设计要求的不燃烧材料或难燃材料。无窗坎墙的玻璃幕墙，应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.0小时、高度不低于0.8m的不燃烧实体裙墙或防火玻璃裙墙玻璃幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙，当采用岩棉或矿棉封堵时，其厚度不应小于100mm,并应填充密实;楼层间水平防烟带的岩棉或矿棉宜采用厚度不小于1.5mm的镀锌钢板承托;承托板与主体结构、幕墙结构及承托板之间的缝隙宜填充防火密封材料。同一幕墙玻璃单元，不宜跨越建筑物的两个防火分区。质量亮点做法：大面平整，无污染，坡度坡向正确，缝隙填嵌密实。质量亮点做法：大面平整，无污染，坡度坡向正确，缝隙填嵌密实。质量亮点做法：墙底部泛水表面弧度流畅光洁。质量亮点做法：排水沟平整洁净，无泛碱，落水口干净整洁。质量亮点做法：落水口须干净整洁，无返碱。质量亮点做法：水簸箕采用石材制作。质量亮点做法：屋面爬梯安装稳固，防护栏杆安装到位。质量亮点做法：屋面爬梯铺贴石材，扶手栏杆采用不锈钢材质。质量亮点做法：屋面爬梯表面喷涂环氧地坪，平整光洁。质量亮点做法：屋面设备底座气砌筑规整，表面干净整洁。质量亮点做法：屋面栈桥设置稳固，接地设置到位。质量亮点做法：屋面构架整体排布有序，颜色均匀，阴阳角棱角分明。质量亮点做法：屋面管道底座砌筑规整，支架及管箍安装牢固。质量亮点做法：屋面排气管道颜色均匀，标识清晰，底座规整。质量亮点做法：屋面排气管道颜色均匀，标识清晰，底座镶贴石材。质量亮点做法：玻璃幕墙线条上下顺直美观。质量亮点做法：玻璃幕墙与石材幕墙拼接严密，石材幕墙颜色均匀。质量亮点做法：外立面曲线幕墙线条弧度流畅。质量亮点做法：玻璃幕墙线条顺直，格栅间距均匀，拼缝严密。质量亮点做法：大面平整，无污染，细部拼缝严密。质量亮点做法：石材幕墙细部阴阳角棱角分明，接缝严密。质量亮点做法：细部拼缝均匀一致，线条对缝公整。质量亮点做法：石材幕墙与玻璃幕墙结合严密，线条顺直。质量亮点做法：真石漆大面平整，无污染。质量亮点做法：细部分隔缝间距一致，阴阳角棱角分明。质量亮点做法：立面造型细部棱角分明，做工精细。质量亮点做法：仿石漆大面平整，无污染，线条上下顺直，细部分割缝间距一致。质量亮点做法：多彩漆外墙颜色均匀，线条顺直。质量亮点做法：屋面外立面挑檐线形弧度流畅美观。质量亮点做法：玻化砖地面大面平整，拼缝严密。质量亮点做法：地毯铺贴平整。质量亮点做法：玻化砖花色均匀，板材无半块砖。质量亮点做法：石材地面花色均匀，板材无半块砖。质量亮点做法：玻化砖花色均匀，板材无半块砖。质量亮点做法：走廊玻化砖地面大面平整，扶手栏杆安装稳固，线条顺直。质量亮点做法：木地板地面大面平整，拼缝严密。质量亮点做法：PVC地面粘结牢固，细部拼缝连接紧密，阴阳角棱角分明。质量亮点做法：木地板铺贴平整，拼缝严密，标线划线清晰。质量亮点做法：防滑坡道凹槽间距均匀。质量亮点做法：环氧地坪大面平整，无开裂，车位标线划线清晰。质量亮点做法：环氧地坪大面平整，无开裂，车道标线划线清晰。质量亮点做法：，车位标号标识清晰。质量亮点做法：车位标号标识清晰。质量亮点做法：吊顶平整，灯光灯具排布线条顺直。质量亮点做法：吊顶大面平整，灯光排布间距均匀。质量亮点做法：墙面装饰板材大面平整，贴合严密，无空鼓。质量亮点做法：墙面装饰板材，细部拼缝严密，弧度流畅。质量亮点做法：构造柱铝板装饰拼缝严密，阳角弧度流畅。质量亮点做法：抹灰墙面平整，无空鼓开裂。质量亮点做法：吊顶造型细部弧度流畅美观。质量亮点做法：墙面吸音板安装稳固，吊顶线条顺直。质量亮点做法：吊顶线条顺直，墙面吸音板安装稳固。质量亮点做法：吊顶灯光安装稳固，灯光排列整齐。质量亮点做法：墙面砖铺贴平整，细部拼缝严密，无空鼓。质量亮点做法：吊顶阴阳角棱角封面，空调出风口设置合理。质量亮点做法：吊顶格栅间距均匀，板材安装大面平整。质量亮点做法：吊顶线条顺直，灯光布局合理。质量亮点做法：墙面干挂石材造型立体，线条顺直。质量亮点做法：门扇安装稳固，开启灵活。质量亮点做法：窗扇细部胶缝严密。质量亮点做法：楼梯踏步高度一致，石材铺贴平整。质量亮点做法：楼梯踏步高度一致，防滑砖铺贴平整，上下对缝。质量亮点做法：滴水线线条顺直，做工精细。质量亮点做法：无障碍扶手栏杆细部弧度流畅。质量亮点做法：楼梯采用环氧地坪，防滑条线条顺直。质量亮点做法：室外采光井设置合理，植被成活率高。安装工程质量亮点做法：泵房设备排布排列有序整齐，油漆涂刷鲜亮，地面环氧地坪干净整洁。安装工程质量亮点做法：泵房设备排布排列有序整齐，油漆涂刷鲜亮。安装工程质量亮点做法：泵房设备排布排列有序整齐，油漆涂刷鲜亮，地面环氧地坪干净整洁。安装工程质量亮点做法：泵房设备底座砌筑规整，减震有效，设备接地设置到位。安装工程质量亮点做法：接地设置稳固，减震底座可靠有效。安装工程质量亮点做法：管道穿墙位置准确，封堵严密