加油站买卖协议书

2024加油站买卖协议书合同编号：__________加油站买卖协议书甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条加油站概况1.1加油站位于__________，占地面积约为__________平方米，现有加油枪__________把，油罐__________个，加油品种包括__________等。1.2加油站现有员工__________人，甲方应确保员工在交接后继续留用，并保证其工资及福利待遇。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买加油站。2.2乙方应于本协议签订之日起__________日内，将购买款项支付至甲方指定的账户。第三条交付及交接3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将加油站的所有权、经营权及相关证件转移给乙方。3.2交接时，甲方应向乙方提供完整的加油站资料，包括但不限于营业执照、土地使用权证、加油站的设备清单、员工名单等。3.3交接后，乙方应承担加油站的所有经营风险及责任。第四条合同的履行及保障4.1甲方应保证加油站的所有设施设备正常运行，如有损坏或故障，甲方应负责及时修复或更换。4.2甲方应确保加油站符合国家及地方的安全生产规定，如有违反，甲方应承担相应的法律责任。4.3乙方应按照约定的购买价格支付款项，如有违约，乙方应承担相应的违约责任。第五条合同的变更及解除5.1任何一方要求变更或解除本协议，均应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后方可进行。5.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可要求解除协议，互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方承诺：甲方保证加油站现有的土地使用权合法有效，不存在任何争议，且甲方为该土地的合法使用权人。如因土地使用权产生的任何争议，由甲方负责解决，并承担因此产生的所有费用及损失。1.2甲方承诺：加油站目前的经营状况良好，不存在任何法律纠纷、税务问题及行政处罚。如因甲方原因导致加油站经营过程中产生任何法律纠纷、税务问题或行政处罚，由甲方负责解决，并承担因此产生的所有费用及损失。1.3甲方保证：加油站所售出的油品质量符合国家标准，如因油品质量问题导致客户投诉或产生其他损失，甲方应承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方支付购买款项的期限：乙方应在本协议签订之日起15日内，将购买款项支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为__________‰）。2.2乙方承担的经营风险：自交接之日起，加油站的所有经营风险及责任由乙方承担。如因乙方原因导致加油站经营过程中产生任何法律纠纷、税务问题或行政处罚，由乙方负责解决，并承担因此产生的所有费用及损失。2.3乙方对加油站的经营权：乙方取得加油站经营权后，应按照相关法律法规及行业规范进行经营，确保加油站合法、安全、高效地运营。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责：第三方中介负责协助甲乙双方完成加油站的买卖交易，包括但不限于提供市场信息、协调双方沟通、协助办理交接手续等。3.2第三方中介的费用：甲乙双方应支付给第三方中介人民币__________元（大写：__________元整）作为中介费用。中介费用应在交易完成后支付。3.3第三方中介的保密义务：第三方中介应对交易过程中获取的甲乙双方的商业秘密及个人信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介的责任：如因第三方中介的原因导致交易过程中产生任何纠纷，第三方中介应承担相应的责任。如第三方中介未履行其职责，导致交易，第三方中介应退还已收取的中介费用。一、附件列表：1.加油站所有权证明文件2.加油站土地使用权证明文件3.加油站营业执照4.加油站设备清单5.加油站员工名单6.加油站过去三年的财务报表7.加油站经营状况报告8.油品质量检验报告9.加油站经营权转移证明文件10.加油站的安全生产许可证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理加油站所有权、经营权及相关证件转移手续的，视为违约。2.甲方未保证加油站设施设备正常运行，导致乙方损失的，视为违约。3.甲方未确保加油站符合国家及地方的安全生产规定，导致乙方损失的，视为违约。4.乙方未按约定时间支付购买款项的，视为违约。5.乙方未按照约定经营加油站，导致甲方损失的，视为违约。6.第三方中介未履行保密义务，导致甲乙双方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.加油站所有权：指加油站的所有权归谁所有，以及所有权的证明文件。2.土地使用权：指加油站所占土地的使用权归谁所有，以及土地使用权的证明文件。3.营业执照：指加油站合法经营的证明文件。4.安全生产许可证：指加油站合法进行安全生产的证明文件。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.第三方中介：指协助甲乙双方完成加油站买卖交易的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.加油站设施设备损坏或故障：及时联系设备维修人员进行维修或更换。2.加油站员工离职或招聘困难：提前做好人力资源规划，确保加油站正常运营。3.加油站的油品质量问题：定期进行油品质量检验，确保油品质量符合国家标准。4.加油站经营过程中的法律纠纷：依法维护自身权益，及时寻求法律帮助。5.第三方中介未履行保密义务：要求第三方中介承担违约责任，退还已收