培训学校教室租用协议书范本

2024培训学校教室租用协议书范本合同编号：__________培训学校教室租用协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其教室出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、教室租赁地址及面积1.甲方出租的教室位于__________，总面积为__________平方米。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用范围及责任1.乙方租赁甲方教室用于__________活动，不得用于违法活动及损害甲方利益的其他活动。2.乙方应遵守甲方学校的各项规章制度，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责赔偿。3.乙方使用教室期间，应确保教室的安全，加强防火、防盗、防爆等措施，确保人身及财产安全。4.租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或以其他方式将租赁权提供给第三方。五、维修及保养1.租赁期内，甲方负责对教室进行必要的维修和保养，确保教室的正常使用。2.因乙方使用不当导致的设施损坏，甲方有权要求乙方负责修复或赔偿。六、合同的变更与解除1.任何一方要求变更或解除本协议，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.协议解除后，乙方应立即搬离教室，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方确保教室的安全性甲方应对出租的教室进行定期检查，确保教室的安全设施完善，如消防器材、紧急疏散通道等。如因甲方原因导致教室安全问题，甲方应承担相应责任。1.2甲方对教室设施的维护义务甲方应保证教室内的设施正常使用，如照明、空调、供暖等。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。1.3甲方对教室使用情况的监督甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方的使用行为符合租赁目的。如乙方违反约定使用教室，甲方有权要求乙方立即改正。1.4甲方对租赁期限的调整权在租赁期限内，如甲方因故需要提前终止租赁，甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方按期支付租金的义务乙方应按本协议约定的期限和金额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按本协议约定收取滞纳金。2.2乙方合理使用教室的义务乙方应合理使用甲方提供的教室，不得从事违法活动或损害甲方利益的行为。如乙方因使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。2.3乙方对教室的妥善保管义务乙方应妥善保管甲方提供的教室设施，防止设施丢失、损坏或被盗。如发生丢失、损坏或被盗，乙方应承担相应责任。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的介绍义务第三方中介应如实介绍甲乙双方的情况，如身份、信誉等，确保甲乙双方达成真实、有效的租赁关系。3.2第三方中介的监督义务第三方中介在租赁期间应定期对教室的使用情况进行检查，确保甲乙双方遵守租赁协议。如发现违反协议的行为，第三方中介有权要求甲乙双方改正。3.3第三方中介的协调义务在租赁过程中，如甲乙双方发生纠纷，第三方中介应积极协调，帮助解决问题。如协商无果，第三方中介应提供必要的法律支持。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对在租赁过程中获得的甲乙双方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。如因第三方中介原因导致信息泄露，第三方中介应承担相应责任。一、附件列表：1.教室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.教室设施清单5.安全检查报告6.维修保养记录7.租金支付凭证8.违约金计算公式9.教室使用管理规定10.租赁期限调整协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按时交付符合租赁条件的教室未能履行维修保养义务提前终止租赁未支付违约金未能提供安全合格的教室环境2.乙方违约行为：逾期支付租金未按约定使用教室损坏或丢失设施未赔偿未遵守甲方管理规定3.第三方中介违约行为：未如实介绍甲乙双方情况未履行监督协调义务泄露甲乙双方个人信息或商业秘密提供不实信息或服务三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同订立、履行、变更、解除和终止等行为的法律法规。2.租赁合同：指甲方出租物品给乙方使用，乙方支付租金的合同。3.违约金：指当一方未履行合同义务时，按照约定或法律规定向对方支付的金钱。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。5.转租：指乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.教室设施损坏：及时通知甲方进行维修。甲方应在规定时间内修复或更换。2.租金支付纠纷：保留支付凭证，按时支付租金。如乙方逾期支付，甲方可收取滞纳金。3.使用范围争议：参照租赁合同约定的使用范围。如乙方违反规定，甲方有权要求改正。4.安全问题：定期进行安全检查，确保设施安全。发生安全事故，