新商铺 出租 合同范本

新商铺出租合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商铺具体位置]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺，并按约定支付租金及承担相关义务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺编号：[商铺编号]1.2商铺面积：[商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：[商铺目前的使用状况及设施情况]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方可就续租事宜重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：(1)商铺租金为[租金金额]元/月；(2)租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。四、乙方义务4.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应负责商铺的日常维护与管理，确保商铺的安全、卫生及正常使用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合约定的使用条件。5.2甲方应对商铺的安全性、合法性承担责任，确保商铺不存在安全隐患及违法情况。5.3甲方应协助乙方办理与商铺租赁相关的证照及手续。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如乙方需变更或解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。6.2甲方应在收到乙方书面通知后一个月内回复，如不同意变更或解除合同，乙方应继续履行合同。七、违约责任7.1如甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[违约金金额]。7.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[违约金金额]。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]甲方代表（签字）：[甲方代表签字]乙方代表（签字）：[乙方代表签字]签订日期：[合同签订日期][如有附件，请在此列出并注明附件名称及编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表姓名]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商铺具体位置]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺，并按约定支付租金及承担相关义务；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协助履行合同义务。为明确甲乙丙三方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺编号：[商铺编号]1.2商铺面积：[商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：[商铺目前的使用状况及设施情况]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方可就续租事宜重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：(1)商铺租金为[租金金额]元/月；(2)租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。如乙方未能按约定支付租金或违反本合同的其他约定，丙方应承担相应的违约责任。4.2丙方协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况。4.3丙方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合约定的使用条件。5.2甲方应对商铺的安全性、合法性承担责任，确保商铺不存在安全隐患及违法情况。5.3甲方应协助乙方办理与商铺租赁相关的证照及手续。5.4甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担违约责任，保障甲方的权益。六、乙方义务及限制6.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。6.2乙方应负责商铺的日常维护与管理，确保商铺的安全、卫生及正常使用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。6.4乙方如发生违约行为，甲方有权要求丙方承担违约责任，保障甲方的权益。七、违约责任7.1如甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[违约金金额]。7.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[违约金金额]。7.3如丙方未能履行担保义务，导致甲方或乙方遭受损失，丙方应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]丙方（盖章）：[丙方盖章]甲方代表（签字）：[甲方代表签字]乙方代表（签字）：[乙方代表签字]丙方代表（签字）：[丙方代表签字]签订日期：[合同签订日期][如有附件，请在此列出并注明附件名称及编号]第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加稳定可靠的合同履行保障。丙方作为独立的第三方主体，具有较高的信誉和实力，能够为乙方的经营活动提供信用评估和监督第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表姓名]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商铺具体位置]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺，并按约定支付租金及承担相关义务；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协助履行合同义务。为明确甲乙丙三方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺编号：[商铺编号]1.2商铺面积：[商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：[商铺目前的使用状况及设施情况]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方可就续租事宜重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：(1)商铺租金为[租金金额]元/月；(2)租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为担保方，为甲方履行合同提供担保。如甲方未能按约定提供商铺或商铺不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。4.2丙方协助乙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用状况。4.3丙方有权对甲方在租赁期间的使用情况进行监督，确保甲方的经营活动符合法律法规及合同约定。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺的经营收益。5.2乙方应负责商铺的日常维护与管理，确保商铺的安全、卫生及正常使用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。5.4乙方如发生违约行为，甲方有权要求丙方承担违约责任，保障甲方的权益。六、甲方义务及限制6.1甲方应保证商铺在租赁期间符合约定的使用条件。6.2甲方应对商铺的安全性、合法性承担责任，确保商铺不存在安全隐患及违法情况。6.3甲方应协助乙方办理与商铺租赁相关的证照及手续。6.4甲方如发生违约行为，乙方有权要求丙方承担违约责任，保障乙方的权益。七、违约责任7.1如甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[违约金金额]。7.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[违约金金额]。7.3如丙方未能履行担保义务，导致甲方或乙方遭受损失，丙方应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法