交房物业合同范本

交房物业合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（出售方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方为物业的合法所有者，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方物业，并遵守相关法律法规及合同条款，双方经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业描述1.1甲方出租的物业位于[请插入物业地址]，物业建筑面积为[请插入面积]平方米。1.2物业的装修及设施设备情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[请插入具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。第四条物业使用及管理4.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应妥善保管物业内的设施设备，如有损坏，应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、煤气、物业管理等费用。第五条维修责任5.1租赁期内，物业的设施设备正常磨损除外，其余因老化、损坏等原因导致的维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第七条合同的变更与终止7.1本合同的变更或终止，应书面签署，并由双方共同认可。7.2本合同终止后，乙方应将物业交还给甲方，并办理相关手续。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件一《物业装修及设施设备情况》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入具体日期][以下留白，用于填写合同编号、双方盖章等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出售方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方服务方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方为物业的合法所有者，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方物业，并遵守相关法律法规及合同条款；丙方作为第三方服务方，愿意为甲方和乙方提供物业管理和维护服务，并遵守本合同的约定。双方经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业描述1.1甲方出租的物业位于[请插入物业地址]，物业建筑面积为[请插入面积]平方米。1.2物业的装修及设施设备情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[请插入具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。第四条物业使用及管理4.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应妥善保管物业内的设施设备，如有损坏，应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、煤气、物业管理等费用。第五条维修责任5.1租赁期内，物业的设施设备正常磨损除外，其余因老化、损坏等原因导致的维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条第三方服务内容6.1丙方作为第三方服务方，应提供以下服务：6.1.1物业管理和维护服务，确保物业的安全和正常使用；6.1.2处理乙方在租赁期间遇到的问题和投诉；6.1.3定期检查物业设施设备，确保其正常运行；6.1.4提供物业相关的咨询和建议。第七条第三方服务费用7.1丙方提供的物业管理和维护服务费用为[请插入具体金额]元/月，包含在乙方支付的租金中。7.2乙方应在每月租金支付时一并支付丙方的服务费用。第八条甲方权益保障8.1甲方享有物业的所有权和处置权，对物业的出租和经营活动拥有最终决策权。8.2甲方对乙方租赁期间的物业使用情况进行监督和管理，确保乙方的使用符合合同约定。8.3甲方在租赁期间有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方如未按时支付租金或相关费用，应支付滞纳金，并承担违约责任。9.2乙方如擅自改变物业结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。9.3乙方如未按照合同约定使用物业，导致物业损坏或损失，应承担相应的维修费用和赔偿责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1本合同附件一《物业装修及设施设备情况》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方服务方）：[请插入丙方全称]签订日期：[请插入具体日期][以下留白，用于填写合同编号、双方盖章等]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供专业的物业管理和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出售方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方服务方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方为物业的合法所有者，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方物业，并遵守相关法律法规及合同条款；丙方作为第三方服务方，愿意为乙方提供物业管理和维护服务，并遵守本合同的约定。双方经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业描述1.1甲方出租的物业位于[请插入物业地址]，物业建筑面积为[请插入面积]平方米。1.2物业的装修及设施设备情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[请插入具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。第四条物业使用及管理4.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应妥善保管物业内的设施设备，如有损坏，应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、煤气、物业管理等费用。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未按时交付物业，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。5.2甲方如未按照合同约定提供物业，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金。5.3甲方如未履行合同约定的维修义务，乙方有权自行维修，并要求甲方承担维修费用。第六条第三方服务内容6.1丙方作为第三方服务方，应提供以下服务：6.1.1物业管理和维护服务，确保物业的安全和正常使用；6.1.2处理乙方在租赁期间遇到的问题和投诉；6.1.3定期检查物业设施设备，确保其正常运行；6.1.4提供物业相关的咨询和建议。第七条第三方服务费用7.1丙方提供的物业管理和维护服务费用为[请插入具体金额]元/月，包含在乙方支付的租金中。7.2乙方应在每月租金支付时一并支付丙方的服务费用。第八条乙方权益保障8.1乙方有权按照合同约定使用和享受物业。8.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。8.3乙方有权在租赁期间对物业进行装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。10.1本合同附件一《物业装修及设施设备情况》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方服务方）：[请插入丙方全称]签订日期：[请插入具体日期