住宅使用权出让合同范本

住宅使用权出让合同范本合同编号：__________本合同甲方（以下简称“出让方”）__________，乙方（以下简称“受让方”）__________，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其住宅使用权出让给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：一、住宅使用权出让1.1甲方同意将其位于__________（地址）的住宅使用权（以下简称“住宅”）出让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的住宅使用权出让。二、住宅使用权出让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，住宅使用权出让价格为人民币____元整（大写：_________________________元整），以下简称“价款”。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将价款支付至甲方指定的账户。三、住宅使用权出让期限3.1本合同项下的住宅使用权出让期限为____年，自本合同签订之日起计算。3.2出让期限届满后，乙方享有优先续约的权利。具体续约条件、价格等事项，甲乙双方可另行协商。四、权利与义务4.1甲方应保证其出让的住宅使用权合法、有效，无任何权利瑕疵。4.2甲方应在合同约定的期限内将住宅交付给乙方使用。4.3乙方应按照约定支付价款，并合理使用住宅。4.4乙方在住宅使用权出让期限内，享有住宅的使用、收益权，但不得转让、抵押。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按照约定时间交付住宅，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.甲方住宅所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.住宅使用权出让相关法律法规4.其他甲乙双方约定的附件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出让方”）：__________乙方（以下简称“受让方”）：__________第三方（以下简称“担保方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方同意将其位于__________（地址）的住宅使用权出让给乙方，并由担保方提供担保。经友好协商，甲乙双方及担保方达成以下协议：一、住宅使用权出让1.1甲方同意将其位于__________（地址）的住宅使用权出让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的住宅使用权出让。1.3担保方同意为乙方的履行提供担保。二、住宅使用权出让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，住宅使用权出让价格为人民币____元整（大写：_________________________元整），以下简称“价款”。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将价款支付至甲方指定的账户。2.3担保方对乙方的支付义务承担连带责任。三、住宅使用权出让期限3.1本合同项下的住宅使用权出让期限为____年，自本合同签订之日起计算。3.2出让期限届满后，乙方享有优先续约的权利。具体续约条件、价格等事项，甲乙双方可另行协商。四、甲方的权益保障4.1甲方应保证其出让的住宅使用权合法、有效，无任何权利瑕疵。4.2甲方应在合同约定的期限内将住宅交付给乙方使用。4.3甲方有权要求乙方按照约定支付价款。4.4甲方在出让期限内享有住宅的所有权，并有权要求乙方合理使用住宅。4.5甲方在出让期限内享有住宅的收益权，包括但不限于租金收益。4.6甲方有权在出让期限内要求担保方履行担保义务。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付价款的，应支付迟延支付违约金。5.2乙方未按照约定使用住宅的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。5.3乙方在出让期限内不得转让、抵押住宅使用权。5.4乙方在出让期限内如发生违约行为，甲方有权要求担保方承担连带责任。六、担保方的责任6.1担保方对乙方的支付义务承担连带责任。6.2担保方在乙方违约时，应按照甲方的要求履行担保责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.甲方住宅所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.担保方资质证明复印件4.住宅使用权出让相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方，本合同更加注重甲方权益的保护。担保方的介入为甲方提供了额外的保障，增强了甲方在合同履行过程中的安全感。在乙方违约时，甲方可以要求担保方承担连带责任，从而确保甲方的利益不受损害。此外，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，旨在防止乙方在出让期限内出现违约行为，确保甲方权益的实现。乙方在出让期限内不得转让、抵押住宅使用权，避免了住宅使用权被第三方非法利用的风险。本合同的意义和目的在于，通过明确甲乙双方及担保方的权利义务，确保甲方在住宅使用权出让过程中的权益得到充分保障。同时，通过设置严格的违约及限制条款，降低乙方违约风险，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出让方”）：__________乙方（以下简称“受让方”）：__________第三方（以下简称“担保方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，乙方同意接受甲方将其位于__________（地址）的住宅使用权出让给乙方的行为，并由担保方提供担保。经友好协商，甲乙双方及担保方达成以下协议：一、住宅使用权出让1.1甲方同意将其位于__________（地址）的住宅使用权出让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的住宅使用权出让。1.3担保方同意为甲方的履行提供担保。二、住宅使用权出让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，住宅使用权出让价格为人民币____元整（大写：_________________________元整），以下简称“价款”。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将价款支付至甲方指定的账户。2.3担保方对甲方的支付义务承担连带责任。三、住宅使用权出让期限3.1本合同项下的住宅使用权出让期限为____年，自本合同签订之日起计算。3.2出让期限届满后，乙方享有优先续约的权利。具体续约条件、价格等事项，甲乙双方可另行协商。四、乙方的权益保障4.1乙方在出让期限内享有住宅的使用、收益权，包括但不限于居住、出租等。4.2乙方有权要求甲方按照约定交付住宅。4.3乙方有权要求甲方保证住宅的质量和使用安全。4.4乙方在出让期限内享有住宅的转让、抵押权。4.5乙方有权要求担保方履行担保义务。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付住宅的，应支付迟延交付违约金。5.2甲方未按照约定保证住宅质量和使用安全的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3甲方在出让期限内不得干涉乙方的住宅使用权。5.4甲方在出让期限内如发生违约行为，乙方有权要求担保方承担连带责任。六、担保方的责任6.1担保方对甲方的支付义务承担连带责任。6.2担保方在甲方违约时，应按照乙方的要求履行担保责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.甲方住宅所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.担保方资质证明复印件4.住宅使用权出让相关法律法规第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方，本合同更加注重乙方权益的保护。担保方的介入为乙方提供了额外的保障，增强了乙方在合同履行过程中的安全感。在甲方违约时，乙方可以要