自行车修理厂租赁合同模板

自行车修理厂租赁合同模板合同编号：__________自行车修理厂租赁合同甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的自行车修理厂，且乙方愿意租赁甲方的自行车修理厂进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁自行车修理厂的相关事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.2租赁物的面积为____平方米。1.3租赁物的现状及设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条租赁用途乙方租赁租赁物仅用于从事自行车修理业务，不得从事其他经营活动。第五条维修与保管5.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3租赁期间，乙方应承担租赁物的保险费用，并保证保险受益人为甲方。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。（1）甲方迟延交付租赁物，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的；（2）甲方交付的租赁物不符合约定，经乙方催告后在合理期限内仍未修复的；（3）甲方未经乙方同意，将租赁物转让给第三人或者设定抵押、质押的；（4）甲方迟延履行支付租金义务，经乙方催告后在合理期限内仍未支付的；（5）租赁物因甲方原因导致无法使用，严重影响乙方经营的；（6）法律、法规规定的其他情形。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。7.2如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁物现状及设施设备清单（此处列明租赁物的现状及设施设备清单，具体内容根据实际情况填写）附件二：租赁物平面图（此处附上租赁物的平面图，具体内容根据实际情况绘制）一、附件列表：1.租赁物现状及设施设备清单2.租赁物平面图二、违约行为及认定：1.甲方迟延交付租赁物2.甲方交付的租赁物不符合约定3.甲方未经乙方同意，将租赁物转让给第三人或者设定抵押、质押4.甲方迟延履行支付租金义务5.租赁物因甲方原因导致无法使用，严重影响乙方经营6.乙方未按照约定用途使用租赁物三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物进行使用的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付迟延：甲方应及时交付租赁物，如无法按时交付，应与乙方协商延期交付，并承担相应的违约责任。2.租赁物不符合约定：甲方应按照合同约定提供符合要求的租赁物，如交付的租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.未经同意转让或设定抵押、质押：甲方不得未经乙方同意将租赁物转让给第三人或者设定抵押、质押，如甲方违反该约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.迟延支付租金：甲方应按时支付租金，如甲方迟延支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.租赁物无法使用：如因甲方原因导致租赁物无法使用，严重影响乙方经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.未按约定用途使用租赁物：乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.自行车修理厂租赁给乙方使用。2.乙方按照约定用途使用租赁物，甲方按时交付租赁物并保证租赁物的质量。3.