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文档简介
房地产采购与可持续发展战略合同编号:__________合同双方:甲方:名称:______________________地址:______________________法定代表人:______________________联系电话:______________________电子邮箱:______________________乙方:名称:______________________地址:______________________法定代表人:______________________联系电话:______________________电子邮箱:______________________鉴于甲方为采购房地产,乙方为提供房地产及相关服务,经双方友好协商,达成如下协议:第一条房地产采购1.1甲方同意购买乙方所持有的房地产,具体信息如下:物业地址:______________________物业面积:______________________物业类型:______________________购房价格:______________________1.2乙方应对所售房地产的真实性、合法性负责,确保甲方购买的房地产符合相关法律法规及政策要求。1.3甲方应按照约定时间支付购房款项,逾期支付的,应按照逾期天数支付违约金,违约金比例为购房款的万分之五。第二条可持续发展战略2.1乙方应在房地产销售过程中,注重环保、节能、低碳等可持续发展理念,提供绿色、环保的房地产产品。2.2甲方承诺在购房后,按照乙方的建议,采取节能、环保的生活方式,共同为可持续发展贡献力量。2.3双方应共同关注房地产行业的可持续发展问题,积极参与相关活动,推动行业的可持续发展。第三条合同的履行与验收3.1乙方应按照约定时间、质量完成房地产的交付,甲方应对房地产进行验收,确认无误后进行付款。3.2甲方应在验收合格后,按照约定时间支付购房款项,否则乙方有权拒绝交付房地产。3.3双方应按照约定时间履行合同义务,如因特殊情况导致无法按时履行,应及时通知对方,并协商解决办法。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方逾期支付购房款项的,乙方有权解除合同,并按照约定向甲方追讨逾期付款违约金。4.3乙方未按照约定时间、质量交付房地产的,甲方有权解除合同,并要求乙方退还已支付的购房款项。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2双方应遵守相关法律法规,不得恶意串通、损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。6.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:______________________一、附件列表:1.房地产权属证明2.乙方公司资质证明3.环保、节能等相关证书4.购房款支付凭证5.房地产交付验收报告6.补充协议二、违约行为及认定:1.甲方逾期支付购房款项,视为违约。2.乙方未按照约定时间、质量交付房地产,视为违约。3.双方未履行合同约定的义务,视为违约。4.任何一方违反合同约定,导致合同无法履行,需承担违约责任。三、法律名词及解释:1.房地产:指房屋及其附属设施和土地。2.购房款:指甲方购买房地产所需支付的款项。3.违约金:指违约方应支付给对方的经济赔偿。4.可持续发展:指满足当前需求,不损害后代满足其需求的能力。5.环保:指保护环境,防止环境污染和生态破坏。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方逾期支付购房款项:乙方应与甲方协商,要求按时支付;协商不成的,可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按照约定时间、质量交付房地产:甲方有权解除合同,并要求乙方退还已支付的购房款项;乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.合同履行过程中发生争议:双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为购买房地产,乙方为销售房地产及提供相
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