生产车间租赁合同模板

生产车间租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有生产车间物业的出租权，且乙方有意租赁甲方生产车间进行生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1甲方出租给乙方的生产车间位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、租赁物的使用及维修3.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，合理使用，不得损坏。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。3.3租赁期间，乙方如需对租赁物进行改造、装修，须经甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，如乙方不再续租，应将租赁物恢复原状，费用由乙方承担。四、合同的变更与解除4.1任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致，可提前解除本合同。4.2合同变更或解除需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.生产车间租赁合同2.租赁物现状照片3.租赁物改造、装修方案4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.合同变更、解除协议7.违约金计算公式8.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，视为乙方违约。3.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物存在严重瑕疵，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同。4.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方生产车间进行生产经营活动的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的生产车间及配套设施。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：双方可协商延期交付，并根据延迟时间赔偿相应违约金。2.租赁物存在瑕疵：甲方应在租赁物交付前进行整改，确保租赁物符合约定。如交付后发现瑕疵，甲方应及时维修，费用由甲方承担。3.租金支付困难：乙方应提前与甲方沟通，协商调整支付方式和时间。如乙方逾期支付租金，甲方可依法追讨，并要求支付违约金。4.租赁物用途变更：双方应书面协议，明确变更后的用途。如乙方擅自改变用途，甲方有权解除合同。5.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.生产车间租赁给乙方进行生产活动。2.乙方根据租赁合同约定，支付租金并合理使用租赁物。3.甲方按约定提供租赁物，并确保租赁物符合乙方生产经营需求