水产宿舍管理规章

水产宿舍管理规章合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（姓名或名称）：乙方：（姓名或名称）：鉴于甲方为宿舍的所有权人，乙方为宿舍的承租人，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条宿舍基本情况1.1宿舍地址：（详细地址）。1.2宿舍面积：（面积）。1.3宿舍设施：（列出主要设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月（金额）元，每（支付周期）支付一次。3.2乙方应在每月的（支付日期）前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方出具相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金（金额）元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用宿舍及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。5.3乙方应按照本合同约定的期限支付租金。第六条甲方义务6.1甲方应保证宿舍及设施的安全、正常使用。6.2甲方应在乙方租赁期间，提供必要的物业服务。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期内，如甲方需要提前收回宿舍，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.3租赁期满或本合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将宿舍交还给甲方。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.宿舍所有权证明2.宿舍设施清单3.租金支付记录4.押金收据5.物业服务说明6.设施使用说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方在宿舍内进行违法活动，视为违约。3.乙方未按约定将宿舍交还给甲方，视为违约。4.甲方未保证宿舍及设施的安全、正常使用，视为违约。5.甲方未提供必要的物业服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.所有权：指对不动产或者动产全面支配的权利。2.租赁：指承租人支付租金，使用出租人的不动产或者动产。3.押金：为确保合同履行，一方预先支付给对方的金钱。4.租金：承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.物业服务：为业主提供的生活服务、设施维护、安全保障等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付，如乙方仍不支付，可解除合同。2.乙方损坏宿舍设施：要求乙方赔偿，如乙方不赔偿，可从押金中扣除。3.甲方未提供物业服务：向甲方提出抗议，要求甲方履行合同义务。4.宿舍设施出现故障：联系物业或维修人员进行维修。5.合同争议：协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.宿舍租赁合同适用于学生、职工等租赁宿舍的场景。2.宿舍所有权证明适用于证明甲方对宿舍的所有权。3.租金支付记录适用于记录乙方