经纪人佣金协议书

经纪人佣金协议书合同编号：__________经纪人佣金协议书地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为一家具备合法资质的房地产开发商，乙方为一名具备合法资质的房地产经纪人，双方为明确双方在房地产交易过程中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条合作范围1.1甲方同意乙方为其开发的房地产项目提供经纪服务，包括但不限于房源信息收集、推广、带看、谈判及成交等。1.2乙方同意在甲方提供的房地产项目中，为甲方寻找潜在买家，并协助甲方完成房地产交易。第二条佣金标准2.1本协议项下的佣金标准为成交总价的____%（具体比例双方可协商确定）。2.2佣金计算公式为：佣金金额=成交总价×佣金比例。2.3乙方应在房地产交易合同签订后____个工作日内，向甲方提供相关成交证明，以便甲方计算并支付佣金。第三条佣金支付及时间3.1甲方应在房地产交易合同签订后____个工作日内，向乙方支付约定佣金。3.2佣金支付方式为____（现金、转账、等），支付至乙方指定的账户。3.3若因特殊情况导致佣金支付时间延迟，甲方应提前告知乙方，并尽快支付。第四条保密条款4.1双方在履行本协议过程中，获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的佣金金额的____%。5.2若乙方在协议履行过程中，出现违法行为或严重违背职业道德的行为，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地产交易合同2.成交证明3.乙方资质证明4.甲方授权书5.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付佣金2.乙方未按约定提供经纪服务3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密或客户信息4.乙方出现违法行为或严重违背职业道德的行为5.双方未能通过协商解决争议，导致协议无法履行三、法律名词及解释：1.经纪人：具备合法资质，从事房地产经纪活动的自然人或法人。2.佣金：乙方为甲方提供经纪服务所获得的报酬。3.违约金：违反协议约定的一方需向另一方支付的赔偿金。4.保密期限：双方对彼此商业秘密和客户信息承担保密义务的时间期限。5.争议解决：双方在履行协议过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付佣金：乙方应及时与甲方沟通，要求按时支付佣金。如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未提供经纪服务：甲方有权终止协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息：甲方有权终止协议，并要求乙方支付违约金。如造成损失，乙方还需承担赔偿责任。4.乙方出现违法行为或严重违背职业道德的行为：甲方有权立即终止协议，并要求乙方支付违约金。5.双方发生争议：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产经纪人。2.甲方委托乙方为其房地产项目提供经纪服务。3.乙方为甲方寻找潜在买家，并协助甲方完成房地产交易。4