艺术画廊租赁条款

艺术画廊租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于上述地址的艺术画廊，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的艺术画廊，用于举办艺术展览及相关活动，双方经协商一致，达成如下租赁条款：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方位于上述地址的艺术画廊，具体面积为______平方米。1.2乙方租赁甲方艺术画廊仅用于举办艺术展览、艺术交流及相关活动，不得从事与艺术展览无关的经营性活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁开始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方有权对乙方在租赁期间的活动进行监督和管理，确保乙方的活动符合租赁目的。4.2乙方应遵守甲方的管理制度，不得擅自改变画廊的使用性质，不得在画廊内进行违法活动。4.3乙方应负责画廊的日常维护和清洁工作，确保画廊的安全和卫生。4.4乙方应在租赁期间购买并妥善保管甲方提供的财产保险，确保甲方财产不受损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的______%。5.3甲方未按约定提供租赁标的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为______元人民币。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.艺术画廊租赁合同2.乙方艺术展览计划书3.甲方财产保险购买凭证4.乙方支付租金的银行转账凭证5.艺术画廊租赁场地照片6.艺术画廊租赁场地平面图7.甲方管理制度文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定在每月的指定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.乙方未按约定使用租赁标的：指乙方擅自改变画廊的使用性质或进行与艺术展览无关的经营性活动。3.甲方未按约定提供租赁标的：指甲方未能按照合同约定提供完整、符合租赁目的的艺术画廊。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有艺术画廊并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方艺术画廊用于举办艺术展览及相关活动的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方艺术画廊的合同约定时间，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的期间。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁艺术画廊的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应尽快支付逾期租金，并支付滞纳金。如乙方逾期时间过长，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁标的：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复画廊的使用性质。如乙方拒绝履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供租赁标的：甲方应尽快履行合同约定，提供符合租赁目的的艺术画廊。如甲方未能提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支