歌剧院租赁协议样本

歌剧院租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其歌剧院租赁给乙方使用，乙方承租甲方歌剧院事宜，经友好协商，达成如下协议：一、歌剧院基本信息1.1甲方出租的歌剧院位于：__________，建筑面积：__________平方米。1.2乙方租赁的歌剧院用途为：__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为：__________年，自双方签订本协议之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、维修及保养4.1甲方负责歌剧院的基本设施维修及保养，确保歌剧院的正常使用。4.2乙方应合理使用歌剧院，并负责日常的清洁和保养。五、保险5.1乙方应自行办理歌剧院的保险，并将保险单副本提交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。七、解除和终止7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或终止本协议的，应书面通知对方。7.2租赁期满后，本协议自行终止。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.歌剧院租赁合同2.歌剧院租赁合同附加条款3.歌剧院租赁合同解除协议4.歌剧院租赁合同终止协议5.歌剧院租赁合同违约金计算公式6.歌剧院租赁合同保险单副本7.歌剧院租赁合同租金支付明细表8.歌剧院租赁合同维修保养记录表二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定用途使用歌剧院3.乙方未办理歌剧院保险4.甲方未按约定维修保养歌剧院5.甲方提前解除或终止合同6.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指提供歌剧院供乙方租赁的一方。2.承租方：指租赁歌剧院并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定乙方租赁歌剧院的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。6.保险：指乙方为歌剧院购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期则支付滞纳金。2.乙方未按约定用途使用歌剧院：要求乙方立即改正，并支付违约金。3.乙方未办理歌剧院保险：要求乙方立即办理，并将保险单副本提交甲方备案。4.甲方未按约定维修保养歌剧院：要求甲方立即维修保养，确保歌剧院正常使用。5.甲方提前解除或终止合同：协商解决，并根据实际情况支付违约金。6.甲方未履行合同约定的其他义务：要求甲方立即履行，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.歌剧院所有者出租歌剧院给演出团体或个人。