房企合同管理案例

房企合同管理案例合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________乙方：（乙方全称）地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________鉴于甲方是一家专业的房地产开发商，乙方是一家具有相关资质和经验的施工单位，双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方进行某房地产项目的施工建设事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程质量标准：____________________二、合同价格2.1乙方向甲方提供的工程造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，上述价格包括所有施工费用、材料费用、人工费用、管理费用、税费等。2.2甲方支付乙方工程款项的进度按照双方约定的工程进度节点进行。2.3乙方应当按照合同约定的时间节点完成工程，如有延误，应当按照合同约定承担违约责任。三、工程进度与验收3.1乙方应当按照约定的时间节点完成工程的施工，并保证施工质量符合约定的质量标准。3.2甲方或者甲方指定的监理单位有权对施工过程进行监督，并对施工质量进行验收。3.3工程验收合格后，甲方应当按照约定支付乙方工程款项。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和机密信息，应当予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、违约责任5.1乙方未按照约定的时间节点完成工程的，应当按照合同约定承担违约责任。5.2甲方未按照约定支付乙方工程款项的，应当按照合同约定承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.施工方案和施工组织设计3.工程量和工程款支付明细表4.工程验收标准和程序5.保密协议6.争议解决方式的相关法律文件7.甲方和乙方的营业执照、资质证书复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间节点完成工程的，属于违约行为。2.甲方未按照约定支付乙方工程款项的，属于违约行为。3.乙方施工质量不符合约定的质量标准，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供施工所需的技术资料、施工图纸等，属于违约行为。5.双方未按照约定履行保密义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商，负责委托工程施工。2.乙方：指具有相关资质和经验的施工单位，负责完成工程施工。3.工程进度：指工程施工的过程，包括各个阶段的完成情况。4.工程质量：指工程施工满足设计要求和使用功能的能力。5.违约责任：指违约方应当承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应当采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应当及时修复或者重新施工，直至满足质量要求。3.工程款项支付纠纷：双方应当依据合同约定履行付款义务，如有争议可以通过协商解决或者寻求法律途径解决。4.保密信息泄露：违约方应当承担违约责任，支付赔偿金，并采取措施防止信息进一步泄露。五、所有应用场景：1.房地产开发商委托施工单位进行工程