房屋租赁三方合同样本2108

房屋租赁三方合同样本2108合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________丙方（保证方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2房屋权属证明文件编号为__________。1.3房屋租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。4.3乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。第五条提前解除合同5.1甲乙任何一方提前解除本合同的，应提前__________书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金及押金。5.3乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条违约责任6.1甲乙丙三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙丙三方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.房屋现状照片3.乙方身份证明文件4.丙方身份证明文件5.房屋租赁押金收据6.租金支付记录7.维修记录8.提前解除合同书面通知9.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施损坏未及时维修的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或提前解除合同未支付违约金的，视为乙方违约。3.丙方未履行保证责任的，视为丙方违约。4.甲乙丙三方未履行其他法定或约定义务的，可根据具体情况认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁房屋使用权的当事人，本合同中为乙方。3.保证方：指为乙方履行合同义务提供担保的当事人，本合同中为丙方。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。如甲方未履行维修义务，乙方可要求甲方支付违约金或赔偿损失。2.乙方逾期支付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金。如乙方未按约定支付违约金或提前解除合同，甲方有权不退还押金。3.丙方未履行保证责任，甲方和乙方均可要求丙方承担连带责任。4.如合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有