服装鞋帽市场商铺租赁协议样本

服装鞋帽市场商铺租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁商铺及面积1.2乙方同意承租上述商铺，租赁期限及租金等事项详见本协议第二条。第二条租赁期限及租金2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为每月人民币_______元，乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。2.3租金每_______年调整一次，调整金额为_______%。第三条经营范围乙方在租赁期内从事经营活动，应遵守国家的法律法规，不得经营违法项目和危险品。乙方的经营范围为：服装、鞋帽等商品的零售及批发业务。第四条维修责任4.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。4.2乙方负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养，确保经营活动的正常进行。第五条保险乙方应在租赁期内自行办理商铺及经营货物的保险，并将其保险单副本交给甲方备案。第六条合同的变更和终止6.1本协议一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或终止本协议，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前终止本协议，应支付给甲方违约金，违约金为剩余租金的_______%。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.商铺租赁合同2.商铺所有权证明3.乙方经营范围批准文件4.商铺内部装修设计方案5.商铺及经营货物保险单据6.租金支付凭证7.维修和保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定经营范围进行经营3.甲方未按约定维修和保养商铺4.甲方未按约定提供商铺5.乙方提前终止合同未支付违约金6.乙方未办理商铺及经营货物保险三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁商铺的期限。4.租金：指承租方支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定经营范围进行经营：通知乙方不符合约定，要求乙方改正，如乙方拒不改正，可依法解除合同。3.甲方未按约定维修和保养商铺：通知甲方不符合约定，要求甲方改正，如甲方拒不改正，可依法解除合同。4.甲方未按约定提供商铺：要求甲方按约定提供商铺，如甲方拒不提供，可依法解除合同。5.乙方提前终止合同未支付违约金：要求乙方支付违约金，如乙方拒不支付，可依法向人民法院提起诉讼。6.乙方未办理商铺及经营货物保险：要求乙方办理保险并将保险单副本交给甲方备案，如乙方拒不办理，可依法解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥