服务式公寓租赁押金合同

服务式公寓租赁押金合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述服务式公寓的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的服务式公寓，并按照约定支付押金。为保证双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本押金合同，以共同遵守。第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的服务式公寓位于____________________，公寓面积为____平方米。1.2乙方租赁的公寓用途为居住，不得擅自改变用途。第二条押金金额及支付2.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________元整），作为租赁期间对甲方物业的保证金。2.2押金支付方式为银行转账，账号信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________2.3乙方支付押金后，甲方应及时出具押金收据，作为乙方已支付押金的凭证。第三条押金的退还3.1租赁期满或提前解除租赁合同的，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.2乙方逾期不支付租金或违约解除合同，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。3.3若乙方租赁期间对公寓造成损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应的费用。第四条押金的管理4.1甲方应妥善保管乙方支付的押金，不得挪用、侵吞。4.2甲方不得以任何理由提前扣除乙方押金。4.3甲方应在合同约定的退还押金条件满足后，及时退还乙方押金。第五条其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满或双方提前解除合同之日起终止。5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：________________一、附件列表：1.押金收据2.公寓交付确认书3.公寓损坏修复确认书4.租金支付记录5.提前解除合同通知书6.押金退还确认书二、违约行为及认定：1.乙方逾期不支付租金：指乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方违约解除合同：指乙方未履行合同约定的义务，提前解除租赁合同。3.乙方对公寓造成损坏：指乙方使用公寓过程中，未按照约定的方式使用，导致公寓出现损坏。4.甲方提前扣除押金：指甲方未在合同约定的退还押金条件满足后，扣除乙方押金。三、法律名词及解释：1.服务式公寓：指提供家具、家电等日常生活用品，具备独立卫生间、厨房等居住功能的公寓。2.押金：指乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的保证金。3.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的公寓使用费用。4.违约金：指甲方按照合同约定，从乙方押金中扣除的金额，作为对乙方违约行为的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方应提醒乙方及时支付租金，必要时可依法追讨逾期利息。2.乙方违约解除合同：甲方应与乙方协商，要求乙方承担违约责任，如支付违约金。3.乙方对公寓造成损坏：甲方应要求乙方进行修复或赔偿，必要时可扣除相应金额的押金。4.甲方提前扣除押金：甲方应按照合同约定，在退还押金条件满足后，及时退还剩余押金。五、所有应用场景：1.甲方出租服务式公寓给乙方。2.