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文档简介
房地产市场投资策略研究合同编号:__________鉴于甲方拟对房地产市场进行投资,乙方具备相关市场研究能力,双方本着平等互利的原则,就甲方委托乙方进行房地产市场投资策略研究的事宜,达成如下协议:一、研究目的1.1甲方希望通过乙方的研究,了解当前房地产市场的投资现状、发展趋势及潜在机会;1.2乙方应甲方要求,为甲方提供有针对性的房地产市场投资策略,以指导甲方的投资决策。二、研究内容2.1乙方应对甲方的投资需求、投资目标进行详细了解,为甲方提供符合其投资目标的房地产市场投资策略;2.2乙方应针对甲方的投资规模、风险承受能力等因素,制定适合甲方的投资策略,并提供相应的市场分析及建议;2.3乙方应就甲方拟投资的房地产项目,进行详细的市场调研,分析项目的投资价值、市场前景及潜在风险,为甲方提供决策依据。三、研究期限3.1本协议自双方签订之日起生效,研究期限为____个月;3.2乙方应在研究期限内完成约定的研究任务,并向甲方提交研究成果;3.3乙方应按照甲方的要求,对研究成果进行修改、补充和完善。四、费用及支付4.1甲方应支付乙方研究费用,总额为人民币____元;4.2甲方支付研究费用后,乙方开始进行研究工作;4.3乙方应向甲方提供正式发票。五、成果交付及验收5.1乙方应在研究期限届满时,向甲方提交房地产市场投资策略研究报告;5.2甲方应对乙方提交的研究成果进行验收,并在验收合格后支付剩余的研究费用;5.3乙方应就甲方提出的修改、补充要求,及时进行相应的调整和完善。六、保密条款6.1双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密;6.2双方在本协议项下的合作成果,归甲方所有,未经甲方书面同意,乙方不得以任何形式泄露给第三方。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失;7.2若乙方未能在研究期限内完成约定研究任务,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;8.2若协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份;9.2本协议自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效;9.3本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________一、附件列表:1.房地产市场投资策略研究合同2.甲方投资需求、投资目标说明3.乙方市场研究能力证明文件4.研究费用支付凭证5.研究成果验收报告6.保密协议7.诉讼管辖约定文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定支付研究费用认定:甲方在协议约定的支付时间内,未支付或未支付完全部研究费用,构成违约。2.乙方未按约定完成研究任务3.双方未履行保密义务认定:双方在合作过程中泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,构成违约。4.甲方未按约定接受研究成果认定:甲方无正当理由拒绝接受乙方提交的研究成果,构成违约。三、法律名词及解释:1.房地产市场投资策略研究:指针对房地产市场进行的投资策略分析,以指导投资者进行投资决策。2.研究费用:指乙方为完成研究任务所发生的合理费用,包括但不限于人力成本、资料费等。3.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。4.保密义务:指双方在合作过程中对获取的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟支付研究费用解决办法:乙方应与甲方沟通,催促其按约定时间支付研究费用;如甲方仍不支付,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。2.乙方研究进度缓慢解决办法:甲方有权要求乙方加快研究进度;如乙方仍无法按期完成,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.研究成果不符合甲方需求解决办法:甲方应向乙方提出修改、补充要求,乙方应及时进行相应的调整和完善;如乙方无法满足甲方需求,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。4.双方在保密义务履行上发生争议解决办法:双方应参照保密协议约定的内容履行保密义务;如发生争议,可协商解决,协商不成时,可向法院提起诉讼。
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