正规民间借款合同范本2024年

正规民间借款合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（借款人）：甲方地址：乙方（出借人）：乙方地址：鉴于甲方因资金需要，向乙方提出借款申请，乙方同意向甲方提供借款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本借款合同，以共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：__________。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2经甲乙双方协商一致，可以提前还款。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息。3.2借款利息计算方式：按本金____元，年利率____%，按月计息，计算至还款日止。第四条还款方式4.1本合同项下的借款本息分期还款，具体还款计划如下：（1）____年__月__日前，还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）____年__月__日前，还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）____年__月__日前，还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（4）剩余本金及利息在借款期限届满时一次性还清。4.2还款账户：甲方（借款人）应于借款到期前，将还款金额转入乙方（出借人）指定的银行账户。第五条担保措施5.1本合同项下的借款，甲方（借款人）以其自有房产作为抵押物，向乙方（出借人）提供抵押担保。5.2甲方（借款人）应于借款合同签订之日起____个工作日内，办理抵押物抵押登记手续。5.3甲方（借款人）应保证抵押物的价值足以覆盖借款本息及相关费用。第六条违约责任6.1甲方（借款人）未按本合同约定的还款计划还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。6.2甲方（借款人）未按本合同约定的用途使用借款的，乙方（出借人）有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×违约天数×日利率。6.3甲乙双方违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须经甲乙双方协商一致并书面确认。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件2.乙方（出借人）身份证明文件3.抵押物权属证明文件4.抵押物评估报告5.借款用途证明文件6.还款计划表7.抵押登记证明文件二、违约行为及认定：1.未按约定还款：甲方未按照合同约定的还款计划和还款金额还款。2.未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款。3.未按约定办理抵押登记：甲方未按照合同约定的时间内办理抵押登记手续。4.抵押物价值不足：甲方提供的抵押物价值不足以覆盖借款本息及相关费用。三、法律名词及解释：1.借款人：指承担借款责任，向出借人借款并按照约定还款的自然人、法人或其他组织。2.出借人：指提供借款，接受借款人还款的自然人、法人或其他组织。3.借款利率：指借款人按照借款本金支付给出借人的利息比率。4.抵押物：指借款人提供给出借人作为担保的财产。5.抵押登记：指将抵押权设立、变更、转让或者消灭的事项记载于不动产登记簿的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定还款。解决办法：乙方有权要求甲方立即偿还逾期本金及利息，并按约定支付滞纳金。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。3.问题：甲方未按约定办理抵押登记。解决办法：乙方有权要求甲方立即办理抵押登记手续，并承担因此产生的一切费用。4.问题：抵押物价值不足以覆盖借款本息及相关费用。解决办法：甲方应提供其他担保措施