场摊位的租赁合同(2024版)

场摊位的租赁合同(2024版)合同编号：__________场摊位的租赁合同（2024版）甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的摊位出租权，乙方愿意租赁该摊位进行经营活动，双方经协商一致，就摊位租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.2乙方同意租赁上述租赁物，租赁期限、面积、摊位号等详见本合同附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，确保乙方的正常经营。4.2乙方有权在租赁期间使用和经营租赁物，但不得将租赁物转让、转租或用于非法经营。4.3乙方应按合同约定支付租金，并遵守甲方的管理制度，维护甲方的合法权益。4.4甲方应保证租赁物的安全、合法使用，不得干涉乙方的正常经营。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金比例收取滞纳金；逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物，乙方应支付相应的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件：租赁摊位具体情况一、附件列表：1.租赁摊位具体情况二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的期限和数额支付租金的行为。2.乙方未按合同约定使用租赁物：指乙方将租赁物转让、转租或用于非法经营的行为。3.甲方未按合同约定提供租赁物：指甲方未能在合同约定的期限内交付或不符合合同约定的租赁物。4.甲方未按合同约定维修、保养和改造租赁物：指甲方未能履行合同约定的维修、保养和改造义务。5.甲方干涉乙方正常经营：指甲方在合同履行过程中，未经乙方同意，擅自干涉乙方的经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物进行经营活动的一方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按合同约定及时支付租金，避免产生滞纳金。如乙方确有困难，可与甲方协商延期支付。2.乙方未按合同约定使用租赁物：乙方应按照合同约定使用租赁物，不得转让、转租或用于非法经营。如乙方违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方迁离租赁物。3.甲方未按合同约定提供租赁物：甲方应按照合同约定提供租赁物，如甲方未能交付或不符合合同约定的租赁物，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同。4.甲方未按合同约定维修、保养和改造租赁物：甲方应按照合同约定履行维修、保养和改造义务，如甲方未能履行，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.甲方干涉乙方正常经营：甲方应尊重乙方的经营活动，不得未经乙方同意干涉乙方正常经营。