2024版约定固定收益的买卖合同性质认定

2024版约定固定收益的买卖合同性质认定合同编号：__________卖方：全称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________买方：全称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于卖方愿意向买方出售标的资产，买方愿意购买标的资产，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条标的及价格1.2价格：标的资产的总价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第二条支付方式2.1买方在本合同签订后七个工作日内，向卖方支付标的资产总价款的_______%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2剩余的_______%的价款，买方应在本合同签订后__________日内支付给卖方。第三条交付及验收3.1卖方应在本合同签订后__________日内，将标的资产交付给买方。3.2买方应对标的资产进行验收，如发现标的资产存在质量问题，买方有权要求卖方在__________日内予以更换或修复。第四条保证4.1卖方保证标的资产系合法出售，不存在任何法律纠纷、知识产权争议等法律问题。4.2卖方保证标的资产的质量符合国家相关法律法规及行业标准。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为标的资产总价款的________%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在__________日内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.标的资产的详细说明或图片2.卖方的营业执照复印件3.卖方的法定代表人身份证明复印件4.买方的营业执照复印件5.买方的法定代表人身份证明复印件6.支付凭证7.交付凭证8.验收报告9.违约金计算公式10.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间交付标的资产，或交付的标的资产存在质量问题。2.卖方未能保证标的资产的合法性或存在法律纠纷、知识产权争议。3.买方未能按照约定时间支付价款。4.买方未能对标的资产进行验收或在验收后未在规定时间内提出质量问题。5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.标的资产：指本合同中约定的卖方愿意出售，买方愿意购买的资产。2.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.交付：指卖方将标的资产的实际控制权转移给买方的行为。5.验收：指买方对标的资产进行检验、核实的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.标的资产的交付与验收出现问题：解决办法：买方应在验收后及时提出质量问题，卖方应在规定时间内予以更换或修复。2.买方未能按时支付价款：解决办法：卖方可以催告买方支付价款，买方在规定时间内仍未支付的，卖方有权解除合同。3.合同争议的解决：解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.卖方为拥有标的资产的所有权或处置权的主体。2.买方为需要购买标的资产以