办公楼租赁正规合同(2024版)_第1页
办公楼租赁正规合同(2024版)_第2页
办公楼租赁正规合同(2024版)_第3页
办公楼租赁正规合同(2024版)_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

办公楼租赁正规合同(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将该物业出租给乙方，乙方承租该物业。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担3.1租赁期间，甲方负责支付物业税、房产税、土地使用税、物业管理费等费用。3.2乙方负责支付水费、电费、电话费、网络费、电梯费等费用。第四条维修责任4.1租赁期间，甲方负责对物业共用部位进行维修、保养。4.2乙方负责对租赁部位进行日常维护、保养。第五条装修及改造5.1乙方如需对租赁部位进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。5.2装修或改造完成后，乙方应将相关资料交甲方备案。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.物业所有权证复印件

4.租赁合同备案证明复印件

5.装修批准文件复印件

6.物业管理公约复印件

7.相关费用收据复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期支付租金超过十个工作日。

2.甲方未按约定提供物业：影响乙方正常经营或使用。

3.乙方未按约定进行装修或改造：未经甲方同意进行装修或改造。

4.甲方未按约定维修共用部位：导致乙方无法正常使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业出租权的一方。

2.承租方：指租赁物业的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方支付，必要时可以依法解除合同。

2.物业维修问题：如甲方未按约定维修共用部位，乙方可以提出维修要求，必要时可以依法要求解除合同。

3.装修改造问题：如乙方未按约定进行装修或改造，甲方可以要求乙方恢复原状，必要时可以依法解除合同。五、所有应用场景：1.办公楼租赁：适用于各类企业租赁办公楼的场景。

2.商业店

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论