委托物业管理电梯协议书(2024版)

委托物业管理电梯协议书(2024版)合同编号：__________委托物业管理电梯协议书（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、委托事项1.1甲方委托乙方对位于该建筑物的电梯进行定期维修、保养及紧急维修，确保电梯正常运行。1.2乙方应按照甲方提供的电梯维修、保养计划和标准，提供专业、高效的电梯维修、保养服务。1.3乙方在接到甲方提出的电梯故障报修电话后，应在规定的时间内派员前往现场进行维修。二、双方的权利义务2.1甲方权利义务（1）甲方应按照约定向乙方支付电梯维修、保养费用。（2）甲方应保证电梯的正常使用，不得擅自拆改电梯设施。（3）甲方应在电梯发生故障时及时通知乙方，并配合乙方进行维修。2.2乙方权利义务（1）乙方应按照约定提供电梯维修、保养服务，确保电梯正常运行。（2）乙方应在其服务范围内，对电梯的安全运行负责。（3）乙方应对电梯维修、保养过程中出现的技术问题提供解决方案。三、电梯维修、保养费用及支付方式3.1电梯维修、保养费用为每台电梯每月人民币__________元整。3.2甲方应在每个合同周期内一次性向乙方支付电梯维修、保养费用。3.3支付方式为银行转账，账号及户名为：__________。四、合同期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。五、违约责任5.1甲方未按照约定支付电梯维修、保养费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的10%。5.2乙方未按照约定提供电梯维修、保养服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的10%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯维修、保养计划和标准

2.电梯安全检测报告

3.电梯维修、保养费用明细表

4.银行转账授权书

5.电梯维修、保养服务记录表

6.电梯故障报修记录表

7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付电梯维修、保养费用的，视为违约。

2.乙方未按照约定提供电梯维修、保养服务的，视为违约。

3.甲方擅自拆改电梯设施，导致电梯故障的，视为违约。

4.乙方在电梯维修、保养过程中，未按照约定提供解决方案的，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方，即某栋建筑物的业主或物业管理方。

2.受托方：指乙方，即具备电梯维修、保养资质的专业公司。

3.电梯维修：指对电梯进行定期检查、更换损坏部件、修复故障等维护工作。

4.电梯保养：指对电梯进行定期清洁、润滑、调整等预防性维护工作。

5.电梯故障：指电梯在运行过程中出现的异常情况，导致无法正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付电梯维修、保养费用。

解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其支付应付费用。如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供电梯维修、保养服务，并依法向甲方追讨欠款。2.问题：乙方未按照约定提供电梯维修、保养服务。

解决办法：甲方应与乙方沟通，告知其服务需求。如乙方仍不提供服务，甲方有权解除合同，并依法向乙方追究违约责任。3.问题：电梯发生故障，乙方未在规定时间内派员前往现场进行维修。

解决办法：甲方应立即通知乙方，并催促其派员前往维修。如乙方仍不履行维修义务，甲方有权寻求其他维修服务，并要求乙方承担相应费用。4.问题：电梯维修、保养过程中出现技术问题，乙方未提供解决方案。

解决办法：甲方应要求乙方提供解决方案。如乙方无法解决，甲方有权寻求其他专业机构协助解决，并要求乙方承担相应费用。五、所有应用场景：1.甲方