2024版购房合同转让协议书

2024版购房合同转让协议书合同编号：__________购房合同转让协议书一、转让方信息1.2转让方身份证号码：________________1.3转让方地址：________________1.4转让方联系方式：________________二、受让方信息2.2受让方身份证号码：________________2.3受让方地址：________________2.4受让方联系方式：________________三、转让的购房合同信息3.1购房合同编号：________________3.2购房合同签订日期：________________3.3购房合同标的物：________________3.4购房合同成交价格：________________四、转让事宜4.1转让方同意将上述购房合同的全部权利和义务转让给受让方。4.2受让方同意接受上述购房合同的全部权利和义务。4.3转让方应协助受让方办理购房合同的过户手续。4.4转让方应在过户手续办理完成后，将购房合同的原件交付给受让方。五、费用及支付方式5.1转让方应向受让方支付购房合同成交价格的______%作为转让费用。5.2转让费用的支付方式为：______。5.3受让方应在收到购房合同原件后______个工作日内支付转让费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2转让方未按约定时间交付购房合同原件的，应向受让方支付购房合同成交价格的______%作为违约金。6.3受让方未按约定时间支付转让费用的，应向转让方支付转让费用的______%作为违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：________________受让方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.购房合同原件

2.转让方身份证明复印件

3.受让方身份证明复印件

4.购房合同过户所需的相关税费支付凭证

5.转让费用支付凭证

6.购房合同转让协议书签字页二、违约行为及认定：1.转让方未按约定时间交付购房合同原件：转让方应在过户手续办理完成后，将购房合同的原件交付给受让方。

2.受让方未按约定时间支付转让费用：受让方应在收到购房合同原件后______个工作日内支付转让费用。

3.双方未按约定履行本协议的其他条款：任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.转让方：指本协议中持有购房合同的一方，同意将购房合同的全部权利和义务转让给受让方。

2.受让方：指本协议中接受购房合同的全部权利和义务的一方。

3.购房合同：指转让方与开发商签订的购房合同，编号为________________。

4.转让费用：指受让方支付给转让方的购房合同权利和义务转让的报酬。

5.违约金：指违反本协议约定的一方应向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.购房合同原件丢失或损坏：

解决办法：双方重新签订购房合同转让协议书，并办理相应的过户手续。

2.转让方未按约定时间交付购房合同原件：

解决办法：受让方有权要求转让方支付违约金，并尽快办理购房合同过户手续。

3.受让方未按约定时间支付转让费用：

解决办法：转让方有权要求受让方支付违约金，并有权拒绝交付购房合同原件。

4.购房合同过户手续办理缓慢：

解决办法：双方应积极协助办理过户手续，如有需要，可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.转让方因特殊情况需要转让购房合同