便利店店面租赁合同范本2024年

便利店店面租赁合同范本2024年通用合同编号：__________便利店店面租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现有设施：__________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：__________元/月。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.3租金支付账户：__________甲方账户名称：__________开户银行：__________账号：__________第三条租赁用途乙方租赁该店面仅用于经营便利店业务，不得擅自改变店面用途。第四条租赁期限内店面维护与管理4.1甲方负责店面的整体维护与管理，确保店面的安全、卫生、消防等符合国家相关规定。4.2乙方应按照甲方提供的店面设施及设备使用说明进行合理使用，并妥善保管甲方提供的设施及设备。4.3乙方不得在店面上进行违法活动，不得损害店面的形象及声誉。第五条租赁期限届满5.1租赁期限届满后，乙方如要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。5.2租赁期限届满后，乙方应按照甲方的要求将店面恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供店面，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元。6.2乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元。6.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面所有权证明2.店面经营许可证3.租赁合同补充协议4.店面设施及设备清单5.租金支付凭证6.店面恢复状态确认书7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店面：指甲方在租赁期限内未能向乙方提供约定的便利店店面。2.乙方未按约定支付租金：指乙方在租赁期限内未能按时支付租金。3.乙方擅自改变店面用途：指乙方在租赁期限内未经过甲方同意，擅自改变店面的经营用途。4.乙方在店面上进行违法活动：指乙方在店面上进行违反法律法规的活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁店面的时间期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的店面租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面未按约定时间交付：甲方应尽快交付店面，如延迟交付，应承担相应的违约责任。2.租金支付遇到问题：乙方应按时支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通协商。3.店面用途变更：乙方如需变更店面用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.店面设施损坏：乙方应妥善保管甲方提供的设施及设备，如有损坏，应按市价赔偿。5.发生争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.便利店经营者租赁店面进行经营活动。2.出租方将店面出租给承租方使用。3.承租方按照约定支付租金