2024版房屋租赁转租合同样本

2024版房屋租赁转租合同样本合同编号：__________甲方（原出租人）：乙方（转租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方之间的房屋租赁转租事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2该房屋现有租赁期限为：自____年__月__日至____年__月__日。二、转租事宜2.2乙方向甲方承诺，转租期限自____年__月__日至____年__月__日，转租期间，乙方负责与第三方签订租赁合同，并承担第三方租赁期间的一切法律责任。2.3乙方应确保第三方按照本合同约定使用房屋，并遵守相关法律法规。若第三方发生违法行为，乙方应承担相应责任。2.4转租期间，房屋的维修、管理、安全等事项由乙方负责。若因乙方管理不善导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式：____银行转账/____现金支付。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金、押金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同总租金的__%。6.2若乙方转租给第三方的租赁期限超过本合同约定的转租期限，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。甲方（原出租人）：乙方（转租人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方有效身份证件复印件3.第三方有效身份证件复印件4.租赁合同复印件5.押金收据6.租金支付凭证7.转租协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：指乙方未在每月规定日期前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方提前解除或变更合同未书面协议：指乙方在租赁期内未与甲方达成书面协议，提前解除或变更本合同。3.乙方转租期限超过约定：指乙方转租给第三方的租赁期限超过本合同约定的转租期限。4.乙方未履行房屋管理责任：指乙方在转租期间，未确保第三方按合同约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋所有权人，本合同中甲方。2.转租人：指原出租人同意将其租赁的房屋部分或全部转租给他人的合同当事人，本合同中乙方。3.第三方：指乙方转租的对象，与乙方签订租赁合同的当事人。4.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的合同期限，本合同中自____年__月__日至____年__月__日。5.转租期限：指乙方将其租赁的房屋部分或全部转租给第三方使用的合同期限，本合同中自____年__月__日至____年__月__日。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付逾期租金，并告知滞纳金计算方式。如乙方仍不支付，可依法保留追究违约责任的权利。2.乙方提前解除或变更合同：解决办法：要求乙方立即书面补充协议，明确解除或变更事项。如乙方不同意，可依法保留追究违约责任的权利。3.乙方转租期限超过约定：解决办法：要求乙方立即终止违约转租行为，并依法保留追究违约责任的权利。4.房屋及附属设施损坏：解决办法：要求乙方负责修复损坏设施，并承担相关费用。如乙方不同意，可依法保留追究违约责任的权利。五、所有应用场景：1.原出租人（甲方）将房屋