2024版建设工程施工合同实务要点

2024版建设工程施工合同实务要点合同编号：__________合同各方当事人：第一章定义与术语解释1.1本合同所述“工程”指甲方委托乙方施工的__________项目，具体内容见附件一。1.2本合同所述“乙方”指__________，具备__________资质，具体见附件二。1.3本合同所述“甲方”指__________，为工程项目的业主，具体见附件三。1.4本合同所述“施工期”指自工程开工之日起至工程竣工交付日止的期限。1.5本合同所述“工程质量”应符合__________标准，具体见附件四。1.6本合同所述“工程造价”指本工程的总造价，具体见附件五。第二章合同条款2.1乙方向甲方承诺，工程质量符合国家及行业相关标准，工程进度按甲方要求顺利完成。2.2甲方应按合同约定支付工程进度款和尾款，具体支付方式和时间见附件六。2.3乙方应按合同约定的时间、质量、安全标准完成工程，并承担因施工原因造成的全部责任。2.4乙方应严格按照国家及地方建设法规、规范、标准进行施工，确保工程安全。2.5甲方应提供施工所需的相关资料和场地，保障乙方正常施工。2.6双方应共同努力，维护工程项目的利益，确保工程顺利进行。第三章合同价格与支付3.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方按工程进度支付乙方工程进度款，具体支付比例和时间见附件六。3.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程尾款，扣除甲方已支付的款项。3.4乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付乙方。第四章工程变更与解除4.1工程变更指在合同履行过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容变更。4.2工程变更应签订书面变更协议，明确变更内容、价格、工期等事项。4.3双方同意，因不可抗力导致合同无法履行时，可以解除合同。4.4合同解除后，乙方应按甲方要求完成工程收尾工作，甲方支付相应费用。第五章违约责任5.1乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。5.2甲方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.3双方因违反合同导致工程损失，应按实际损失赔偿。第六章争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕乙方工程款之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：附件一：工程详细描述

附件二：乙方资质证明

附件三：甲方身份证明

附件四：工程质量标准

附件五：工程造价明细

附件六：支付方式和时间安排二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，视为违约。

2.甲方未按合同约定支付工程款，视为违约。

3.双方违反合同导致工程损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.工程进度款：指甲方按照乙方完成的工程量支付的款项。

3.工程质量：指工程满足使用目的的性能、安全性、可靠性、经济性和环境适应性等方面的综合表现。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。

2.工程质量问题：乙方应按甲方要求整改，直至符合质量标准。

3.支付纠纷：双方应友好协商解决，必要时可寻求法律途径。

4.不可抗力事件：双方按合同约定处理，必要时协商调整工程进度和费用。五、所有应用场景：1.甲方为建设工程项目的业主。

2.乙方为具备相应资质和能力的施