财产抵押担保贷款合同(2024版)

财产抵押担保贷款合同(2024版)合同编号：__________财产抵押担保贷款合同（2024版）甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款期限1.2甲方借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条借款用途1.3甲方借款主要用于（详细用途）。第四条借款利率1.4甲方借款年利率为____%，按年支付利息。第五条还款方式1.5甲方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。具体还款金额及还款日期见附件《还款计划表》。第六条抵押担保2.1甲方以其名下的财产（具体财产清单见附件）为本次借款提供抵押担保。2.2甲方应保证抵押财产的价值不低于借款本金及利息的____%。2.3甲方应在合同签订后____个工作日内，将抵押财产的权属证明等相关文件交付乙方。第七条担保费用3.1甲方应支付给乙方担保费人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第八条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同签订后，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息，并有权要求甲方支付违约金。第九条争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条合同的生效6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：（盖章）乙方（贷款人）：（盖章）签订日期：____年__月__日附件：《还款计划表》期数 还款日期 应还本金 应还利息 还款总额1 ____年__月__日 ____元 ____元 ____元2 ____年__月__日 ____元 ____元 ____元……一、附件列表：1.财产清单

2.权属证明文件

3.还款计划表二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，即构成违约。

2.未按期还款：甲方未按照约定的还款日期和方式偿还贷款本金及利息，即构成违约。

3.未按约定提供抵押担保：甲方未按照合同约定的时间和方式提供抵押担保，或抵押财产的价值低于借款本金及利息的一定比例，即构成违约。三、法律名词及解释：1.财产抵押担保贷款合同：指甲方以其名下财产为借款提供抵押担保，乙方提供贷款的合同。

2.等额本息还款方式：指甲方每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，逐年逐月递减的还款方式。

3.抵押担保：指甲方将其名下财产作为借款的担保，如有违约行为，乙方有权处置该抵押财产以偿还借款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方发现甲方未按约定用途使用借款时，应立即与甲方沟通，要求其改正。如甲方拒绝改正或无法改正，乙方有权提前收回借款本金及利息。

2.甲方未按期还款：乙方发现甲方未按期还款时，应立即与甲方沟通，要求其在规定时间内偿还欠款。如甲方拒绝偿还或无法偿还，乙方有权依法采取措施，如申请法院强制执行。

3.甲方未按约定提供抵押担保：乙方发现甲方未按约定提供抵押担保或抵押财产价值低于借款本金及利息的一定比例时，应立即与甲方沟通，要求其提供符合条件的抵押担保。如甲方拒绝提供或无法提供，乙方有权提