2024代办房地产前期开发手续服务合同

2024代办房地产前期开发手续服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________联系方式：__________鉴于甲方拟开发房地产项目，为顺利进行项目前期开发手续，甲方愿意委托乙方代办相关手续，乙方愿意接受委托，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1乙方代办甲方房地产项目的前期开发手续，包括但不限于土地使用权取得、规划设计、环境影响评价、水土保持、安全生产、消防、人防、绿化、环卫、市政设施接入等各项审批手续。1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成项目前期开发所需的各项申报、审批工作，并确保各项手续的合法有效。1.3乙方应妥善保管甲方的相关资料，确保信息安全，不得泄露给第三方。二、委托期限2.1本合同自双方签订之日起生效，委托期限为____年，自项目前期开发手续全部办理完毕之日终止。2.2乙方如因特殊情况不能在委托期限内完成委托事项，应提前向甲方书面申请延长委托期限，甲方有权同意或不同意延长委托期限。三、费用及支付3.1乙方代办前期开发手续的费用为人民币____元（大写：__________________________元整），甲方应按照下列付款方式支付乙方费用：（1）自本合同签订之日起____个工作日内，甲方支付乙方50%的费用，即人民币____元（大写：__________________________元整）；（2）剩余50%的费用，甲方在乙方完成全部委托事项并经甲方验收合格后支付。3.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方应在收到乙方发票后____个工作日内支付相应款项。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同委托费用的20%。4.2若乙方未按照约定时间完成委托事项，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为每日人民币____元。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.甲方项目前期开发手续清单2.乙方代办前期开发手续的费用明细表3.委托事项完成验收标准和方法一、附件列表：1.甲方项目前期开发手续清单2.乙方代办前期开发手续的费用明细表3.委托事项完成验收标准和方法二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方费用，或乙方未按约定时间完成委托事项。2.乙方未妥善保管甲方资料，导致资料泄露给第三方。3.乙方未按照甲方要求协助完成项目前期开发所需的各项申报、审批工作。4.甲方未按约定支付乙方费用，或乙方未按约定提供正规发票。三、法律名词及解释：1.前期开发手续：指房地产项目在正式开工前所需要办理的各项审批手续，包括但不限于土地使用权取得、规划设计、环境影响评价等。2.委托方：指需要代办前期开发手续的甲方。3.受托方：指接受甲方委托代办前期开发手续的乙方。4.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付乙方费用。解决办法：甲方应按照合同约定的时间支付乙方费用，如逾期支付，应支付逾期违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成委托事项。解决办法：乙方应加快工作进度，确保按约定时间完成委托事项。如确有困难，乙方应提前向甲方书面申请延长委托期限。3.问题：乙方未妥善保管甲方资料，导致资料泄露给第三方。解决办法：乙方应加强对甲方资料的管理，确保信息安全，防止资料泄露。4.问题：甲方未按约定支付乙方费用，或乙方未按约定提供正规发票。解决办法：甲方应在收到乙方发票后按约定时间支付相应款项；乙方应向甲方提供正规发票。五、所