2024个人房屋租赁协议合同-范例

编号：__________2024个人房屋租赁协议合同-甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024个人房屋租赁协议合同合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体第二章：房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋设施与条件2.3房屋使用限制第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六章：房屋维护与保养6.1出租人的维护责任6.2承租人的维护责任6.3房屋保养与维修第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理第八章：违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的处理第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点9.3适用法律第十章：其他条款10.1宠物相关政策10.2保险责任10.3房屋转租政策第十一章：出租人声明与保证11.1房屋权属证明11.2房屋未涉及法律纠纷11.3房屋符合租赁条件第十二章：承租人声明与保证12.1身份证明12.2财务状况证明12.3租赁用途第十三章：附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录第十四章：附录14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同双方签字盖章合同编号2024001第一章：前言1.1合同背景：甲方（出租人）拥有位于________的房屋一套，乙方（承租人）有意租赁该房屋，双方经协商达成一致，签订本租赁协议。1.2合同目的：明确双方的权利和义务，保证租赁过程的顺利进行。1.3合同主体：甲方（出租人）姓名/名称：________，联系方式：________；乙方（承租人）姓名/名称：________，联系方式：________。第二章：房屋描述2.1房屋基本信息：房屋地址：________，房屋面积：________平方米，房屋结构：________。2.2房屋设施与条件：家具清单（附家具清单），电器清单（附电器清单），其他设施和条件：________。2.3房屋使用限制：乙方不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____年__月__日。3.2租赁结束日期：____年__月__日。3.3续租条款：如乙方需续租，应在本合同到期前一个月内与甲方协商并签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前一个月内支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第五章：押金5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。5.3押金退还方式：甲方应在租赁期满或合同提前解除后__个工作日内，通过银行转账、现金等方式退还乙方剩余押金。第六章：房屋维护与保养6.1出租人的维护责任：甲方负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。6.2承租人的维护责任：乙方应合理使用房屋及设施，妥善保管，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。6.3房屋保养与维修：租赁期间，甲方应定期对房屋进行检查和保养，确保房屋的安全和舒适。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3合同解除后的处理：双方应按照本合同约定办理房屋交还和相关费用结算手续。第八章：违约责任8.1出租人的违约行为：甲方未按照本合同约定提供房屋及设施，或违反本合同其他约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任。8.2承租人的违约行为：乙方未按照本合同约定支付租金、押金，或违反本合同其他约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任。8.3违约责任的处理：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点：诉讼地点为________人民法院。9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他条款10.1宠物相关政策：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。10.2保险责任：乙方应自行购买租赁房屋保险，保障自身及房屋安全。10.3房屋转租政策：乙方不得将房屋转租给第三方，违反此规定的，甲方有权解除本合同。第十一章：出租人声明与保证11.1房屋权属证明：甲方对本房屋享有完全的出租权，房屋未涉及任何法律纠纷。11.2房屋未涉及法律纠纷：甲方保证本房屋未涉及任何法律纠纷，包括但不限于物业、邻居投诉等。11.3房屋符合租赁条件：甲方保证本房屋符合租赁条件，不存在安全隐患及影响乙方正常使用的因素。第十二章：承租人声明与保证12.1身份证明：乙方为本合同所述的租赁用途所需身份证明文件的真实、有效持有者。12.3租赁用途：乙方承诺本房屋仅用于合法、正当用途，并遵守相关法律法规。第十三章：附件13.1房屋照片：本合同附有房屋照片，作为对房屋现状的说明（附件一）。13.2租赁押金收据：乙方已按照本合同约定支付押金，并收到甲方出具的押金收据（附件二）。13.3房屋钥匙交接记录：本合同附有房屋钥匙交接记录，记录钥匙的交接情况（附件三）。第十四章：附录14.1合同签订日期：____年__月__日。14.2合同签订地点：________。14.3合同双方签字盖章：甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。如维修和保养导致乙方不能正常使用房屋，甲方应减少相应期间的租金。2.甲方应确保房屋符合租赁用途，如有不符合情况，甲方应在租赁开始前予以改正。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任。3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入乙方租赁的房屋。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。4.甲方应在本合同签订后__日内，将房屋及设施的所有权和使用权移交给乙方。5.甲方应保证房屋及设施的安全，确保不存在安全隐患。如因房屋及设施存在安全隐患导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照本合同约定及时支付租金和押金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管。如乙方因不合理使用或保管不善导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。3.乙方不得将房屋转租给第三方，不得将房屋用于非法用途，不得损害甲方权益。如乙方违反上述约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方应在本合同签订后__日内，按照甲方提供的钥匙交接记录，接收房屋及设施。5.乙方应在租赁期间负责房屋及设施的保险事宜，保障自身及房屋安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应按照本合同约定，协助甲方和乙方完成租赁事宜。如第三方中介未能履行协助义务，导致合同无法履行，第三方中介应承担相应责任。2.第三方中介应保证本合同的真实性和合法性，如因第三方中介原因导致合同无效，第三方中介应承担相应责任。3.第三方中介应在本合同签订后__日内，向甲方和乙方提供房屋及设施的所有权和使用权转让证明。4.第三方中介不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，不得随意解除或变更本合同。如第三方中介违反上述约定，甲方和乙方均有权要求第三方中介停止侵害，并承担相应责任。5.第三方中介应按照本合同约定，向甲方和乙方提供必要的租赁咨询和服务。如第三方中介未能提供咨询和服务，导致合同无法履行，第三方中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.租赁押金收据3.房屋钥匙交接记录4.家具清单5.电器清单6.身份证明文件7.财务状况证明文件8.租赁用途说明9.房屋维修和保养记录10.房屋保险单据11.第三方中介资质证明12.租赁咨询和服务记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供房屋及设施房屋及设施不符合租赁用途干涉乙方正常居住和生活未按时移交房屋及设施所有权房屋及设施存在安全隐患2.乙方违约行为：未按照约定支付租金和押金未合理使用和保管房屋及设施转租房屋给第三方未购买租赁房屋保险未按时接收房屋及设施3.第三方中介违约行为：未协助甲方和乙方完成租赁事宜未保证合同真实性和合法性未提供房屋及设施所有权转让证明干涉甲乙双方的正常租赁关系未提供必要的租赁咨询和服务三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，负责将房屋出租给承租人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。4.押金：指承租人为保证履行合同而支付给出租人的一笔费用。5.违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的赔偿金。6.第三方中介：指协助甲方和乙方完成租赁事宜的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及设施不符合租赁用途或存在安全隐患。解决办法：立即与出租人沟通，要求维修或更换不符合用途或存在安全隐患的设施。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：发送催款通知，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：乙方未合理使用