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2024版房屋典当借款合同合同编号:__________合同双方:甲方(出典人):1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:__________________4.联系电话:_______________乙方(典当人):1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:__________________4.联系电话:_______________第一条典当物描述1.1典当物位于__________________,房屋产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2典当物的所有权归甲方所有,甲方对典当物享有完整的所有权和处置权。第二条典金及支付方式2.1乙方应向甲方支付典金共计人民币(大写):________________元整(小写):_________________元。2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内,将典金支付至甲方指定的账户。第三条典当期限3.1本合同的典当期限为____年,自典当金支付完毕之日起计算。3.2典当期限届满后,乙方应按照本合同约定的方式将典当物归还给甲方。第四条典当物的使用和保管4.1典当期间,乙方有权使用典当物,但必须遵守国家的法律法规,不得利用典当物进行非法活动。4.2乙方应妥善保管典当物,防止典当物损失、损毁或被盗,如因乙方保管不善导致典当物损失、损毁或被盗,乙方应承担相应的赔偿责任。第五条归还及赎回5.1典当期限届满后,乙方应按照本合同约定的方式将典当物归还给甲方。5.2如乙方需要提前赎回典当物,应提前____个工作日向甲方提出申请,并支付甲方约定的赎回费用。第六条费用及税金6.1典当期间,乙方应承担典当物的相关费用,包括但不限于物业管理费、水电费等。6.2典当期间,如发生税费等法定费用,乙方应承担相应费用。第七条违约责任7.1如乙方未按照本合同约定的期限支付典金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同约定的典金总额的____%。7.2如乙方未按照本合同约定的方式归还典当物,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同约定的典金总额的____%。7.3如甲方未按照本合同约定的方式提供典当物,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同约定的典金总额的____%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:__________________一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.典当物照片4.付款凭证5.赎回申请6.违约金计算公式7.诉讼通知书二、违约行为及认定:1.乙方未按期支付典金:自约定支付典金之日起算,每逾期一日,视为违约一日。2.乙方未按约定方式归还典当物:在典当期限届满后,未能按照约定将典当物归还给甲方。3.甲方未按约定提供典当物:在合同约定的时间内,未能向乙方提供合同约定的典当物。三、法律名词及解释:1.典当物:指甲方出典给乙方的房屋。2.典金:指乙方按照合同约定支付给甲方的金钱。3.典当期限:指双方约定的乙方向甲方支付典金并使用典当物的期限。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按期支付典金:甲方可以与乙方协商延期支付,或解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定方式归还典当物:甲方可以与乙方协商归还方式,或解除合同并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供典当物:甲方应承担相应的赔偿责任,并支付乙方违约金。五、所有应用场景:
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