2024版房屋场地租赁安全协议

2024版房屋场地租赁安全协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁场地及范围1.1甲方同意将其位于______的房屋场地出租给乙方使用。场地具体位置、面积、设施等详见附件一。1.2乙方租赁场地的用途限于______，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2租金支付方式为______。3.3乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条场地使用及安全4.1乙方应合理使用租赁场地，遵守我国的法律法规及场地的管理规定，确保租赁目的的实现。4.2乙方应确保在使用场地过程中，严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保人身和财产安全。如因乙方原因造成人身伤亡、财产损失的，由乙方承担全部责任。4.3乙方在使用场地时，不得擅自改变场地设施，如确需改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。改造费用由乙方承担。4.4乙方应在租赁期内负责场地的日常维护和管理，确保场地的安全、卫生、整洁。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起______日内，向甲方提供一份保险合同，证明乙方已为租赁场地及场地上的一切物品和设施购买了保险，保险金额不得低于甲方要求的标准。5.2乙方应确保保险的有效期至租赁期满之日。如保险合同到期，乙方应提前一个月续保，并书面通知甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按照实际损失的______%计算。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为应付租金的______%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日附件一：租赁场地具体情况一、附件列表：1.租赁场地具体情况2.保险合同副本3.安全防护措施方案4.改造方案及费用预算5.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定用途使用场地3.乙方擅自改变场地设施4.乙方未购买或未及时续保5.乙方违反法律法规及场地管理规定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋场地并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.乙方改变场地用途：及时制止，并要求乙方恢复原状或支付违约金。3.乙方损坏场地设施：要求乙方修复或赔偿。4.保险合同到期未续保：及时通知乙方，并要求其在规定时间内续保。5.乙方违反法律