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文档简介
2024版房屋转租合同协议书范文合同编号:__________房屋转租合同协议书甲方(原租户):__________
身份证号:__________
联系电话:__________
地址:__________乙方(转租户):__________
身份证号:__________
联系电话:__________
地址:__________一、房屋基本信息
1.1房屋位于__________,房屋结构及面积为__________。
1.2甲方租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
1.3甲方转租期限为__________年,自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,与甲方租赁期限相同。二、转租费用
2.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。
2.2乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
2.3除租金外,乙方还应承担水、电、燃气、物业管理等费用,具体费用按实际发生金额支付。三、转租期间的房屋使用与管理
3.1乙方在转租期间应合理使用房屋及其设施,并按照甲方的要求进行维护和保养。
3.2乙方在转租期间不得改变房屋结构,不得将房屋转租给第三方。
3.3乙方在转租期间应遵守物业管理规定,不得损害甲方及他人的合法权益。四、转租期满后的处理
4.1转租期满后,乙方应将房屋及设施交还给甲方,并按照甲方的要求进行清理和维修。
4.2转租期满后,乙方如希望继续租赁,应与甲方重新签订租赁合同,并经甲方同意。五、违约责任
5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。
5.2如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即搬离房屋。六、争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至转租期满之日止。甲方(原租户):__________
乙方(转租户):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.身份证复印件
2.房屋所有权证复印件
3.租赁合同复印件
4.水、电、燃气、物业管理等费用收据复印件
5.转租合同协议书二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间支付租金:指乙方在每月约定的付款日前未支付租金。
2.乙方未按约定使用和管理房屋:指乙方在使用房屋过程中,未按照甲方的要求进行维护和保养,或改变房屋结构,或未经甲方同意将房屋转租给第三方。
3.乙方未遵守物业管理规定:指乙方在转租期间,违反物业管理规定,损害甲方及他人的合法权益。三、法律名词及解释:
1.合同法:指《中华人民共和国合同法》,是调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。
2.城市房地产管理法:指《中华人民共和国城市房地产管理法》,是调整城市房地产管理关系的法律规范总称。
3.转租:指原租户在租赁期间,将其租赁的房屋转租给第三方使用的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方延迟支付租金:
解决办法:提醒乙方按时支付租金,逾期未付的,按照约定收取滞纳金。如乙方持续违约,甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离房屋。
2.乙方未合理使用房屋:
解决办法:甲方应与乙方沟通,要求乙方按照要求进行维护和保养。如乙方不配合,甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。
3.乙方改变房屋结构:
解决办法:甲方应要求乙方立即恢复原状,并要求乙方承担因此产生的费用。如乙方不配合,甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离房屋。五、所有应用场景:
1.原租户因工作、学习等原因需
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