2024版房屋置换协议

2024版房屋置换协议合同编号：__________房屋置换协议一、置换房屋信息1.1甲方（置换出房屋方）：甲方地址：甲方联系方式：1.2乙方（置换入房屋方）：乙方地址：乙方联系方式：1.3置换房屋概述：甲方房屋基本情况：房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋所有权证号：______土地使用权证号：______乙方房屋基本情况：房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋所有权证号：______土地使用权证号：______1.4置换价格及支付方式：双方确认，甲方房屋与乙方房屋的置换价格均为______元人民币。甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，将置换价格的______%支付给乙方。乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，将置换价格的______%支付给甲方。剩余的置换价格，双方同意按照______的方式进行支付。1.5置换房屋的交付及验收：甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将甲方房屋交付给乙方。乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将乙方房屋交付给甲方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋的状况。1.6置换房屋的过户：双方应在本协议签订之日起______个工作日内，办理甲方房屋与乙方房屋的过户手续。过户手续办理完成后，甲方应将甲方房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。二、其他约定2.1双方应遵守国家的法律法规，履行相关手续，确保置换房屋的合法性。2.2置换过程中，双方应相互配合，共同完成房屋的置换工作。2.3本协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。2.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：______年______月______日乙方（签字）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.甲方土地使用权证复印件3.乙方房屋所有权证复印件4.乙方土地使用权证复印件5.置换房屋的评估报告6.支付凭证复印件7.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋2.乙方未按照约定时间交付房屋3.甲方未按照约定支付置换价格4.乙方未按照约定支付置换价格5.双方未按照约定办理过户手续6.甲方提供的房屋存在重大质量问题7.乙方提供的房屋存在重大质量问题三、法律名词及解释：1.房屋置换：指双方按照约定，以等值或者评估价值互相交换房屋的行为。2.所有权证：指国家依法对房地产进行登记，确认权利人对其房屋享有所有权的证明。3.土地使用权证：指国家依法对房地产进行登记，确认权利人对其土地享有使用权的证明。4.评估报告：指具有资质的房地产评估机构对置换房屋的价值进行评估后出具的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋解决办法：甲方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2.问题：乙方未按照约定时间交付房屋解决办法：乙方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.问题：甲方未按照约定支付置换价格解决办法：甲方应按照约定支付置换价格，如延迟支付，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。4.问题：乙方未按照约定支付置换价格解决办法：乙方应按照约定支付置换价格，如延迟支付，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。5.问题：双方未按照约定办理过户手续解决办法：双方应按照约定办理过户手续，如延迟办理，应承担因此产生的相关费用。6.问题：甲方提供的房屋存在重大质量问题解决办法：甲方应承担修复房屋的费用，并支付违约金，如因质量问题导致乙方损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。7.问题：乙方提供的房屋存在重大质量问题解决办法：乙方应承担修复房屋的费用，并支付违约金，如因质量问题导致甲方损失，乙方还需承担相应的赔