2024版房屋验收协议书

2024版房屋验收协议书合同编号：__________房屋验收协议书甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于________________，房屋产权证号：________________。1.2房屋结构及面积：____________________________________________。1.3房屋所有权人：________________，共有权人：________________。二、验收标准及要求（1）房屋主体结构安全，无重大质量问题；（2）房屋内部装修符合合同约定，设施设备齐全、功能正常；（3）房屋周边环境、配套设施符合法律法规及合同约定；（4）房屋产权清晰，无权属纠纷。2.2乙方有权在验收过程中对房屋进行查验，并提出合理化建议或要求。甲方应积极配合，并对乙方提出的问题进行整改。2.3双方约定在房屋交付时，甲方应提供房屋产权证、土地使用权证、装修验收报告等相关证明材料。三、验收时间及方式3.1双方约定在房屋交付之日起____个工作日内进行验收。如乙方对房屋质量、环境、设施设备等方面存在异议，应在验收期内书面通知甲方，并提供相关证据。甲方应在接到通知后____个工作日内予以回复并整改。3.2验收不合格的，甲方应在整改后重新组织验收。如再次验收不合格，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。四、验收结果及处理4.1经双方验收合格的，甲方应向乙方交付房屋，并办理相关产权过户手续。4.2经双方验收不合格的，甲方应按照本协议约定进行整改。如甲方拒绝整改或整改后仍不符合验收标准的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。五、违约责任5.1甲方未按照本协议约定履行义务的，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。5.2乙方未按照本协议约定履行义务的，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋产权证

2.土地使用权证

3.装修验收报告

4.房屋主体结构安全检测报告

5.房屋内部装修施工合同

6.周边环境及配套设施调查报告

7.产权过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定履行义务，如未提供相关证明材料、房屋质量不符合标准等。

2.乙方未按照本协议约定履行义务，如未按期进行验收、未提出合理化建议或要求等。

3.甲方拒绝整改或整改后仍不符合验收标准。

4.双方在协商解决纠纷过程中，未能达成一致意见。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。

2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称。

3.房屋验收：是指买方对卖方交付的房屋进行查验，以确认房屋是否符合合同约定的质量、环境、设施设备等方面的标准。

4.违约金：是指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供相关证明材料：乙方应要求甲方在规定时间内提供，如甲方拒绝提供，乙方有权解除本协议并要求甲方支付违约金。

2.房屋质量不符合标准：乙方应在验收期内书面通知甲方，并提供相关证据。甲方应在接到通知后规定时间内予以回复并整改。

3.甲方拒绝整改或整改后仍不符合验收标准：乙方有权解除本协议并要求甲方支付违约金。

4.双方在协商解决纠纷过程中未能达成一致意见：可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于卖方将其房屋出