2024版房屋买卖居间合同

2024版房屋买卖居间合同合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________丙方（居间方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________。1.3甲方对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。第二条房屋买卖价格2.1乙方向甲方购买该房屋，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到乙方房款之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到该房屋后，对其进行验收。如发现该房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。第四条产权过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理该房屋的产权过户手续。4.2过户手续所需费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为成交价格的____%。5.2本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移给乙方之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同草稿

4.房屋买卖合同附件

5.房屋验收报告

6.产权过户申请表

7.支付房款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题。

2.乙方未按约定时间支付房款。

3.甲方未按约定时间配合乙方办理产权过户手续。

4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。

2.土地使用权：指土地使用者依法对土地使用、收益的权利。

3.居间方：指在房屋买卖交易中，为买卖双方提供中介服务的自然人或者单位。

4.成交价格：指买卖双方协商确定的房屋交易价格。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋。

解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付房款。

解决办法：乙方应按照合同约定时间支付房款，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.问题：交付的房屋存在质量问题。

解决办法：甲方应在规定时间内修复质量问题，如无法修复，应退还部分房款或赔偿乙方损失。4.问题：产权过户手续办理缓慢。

解决办法：甲方应积极配合乙方办理产权过户手续，如办理缓慢，应承担相应责任。五、所有应用场景：本