2024版房屋居间租赁合同协议书

2024版房屋居间租赁合同协议书合同编号：__________房屋居间租赁合同协议书甲方（出租方）：详细地址：联系方式：乙方（承租方）：详细地址：联系方式：丙方（居间方）：详细地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2房屋的权属证明文件为__________，甲方对房屋拥有完全的处置权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付给丙方，由丙方在次月第一个工作日前转付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。6.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，甲方和乙方均可要求解除本合同，互不承担违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方作为居间方，如未能履行居间义务，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明文件

2.房屋设施使用说明

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

5.房屋维修记录

6.合同变更与解除协议

7.违约赔偿金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金

2.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏

3.甲方未按约定维修房屋

4.丙方未履行居间义务

5.提前解除或变更合同未经三方书面协议确认

6.不可抗力因素导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋所有权并愿意将其出租给承租方的当事人。

2.承租方：租赁出租方房屋并支付租金的当事人。

3.居间方：协助出租方和承租方达成租赁协议，并促成合同成立的第三方。

4.押金：乙方为确保履行租赁合同约定而支付给甲方的金钱。

5.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

6.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。

2.乙方损坏房屋设施：乙方应按市价赔偿，甲方有权要求维修或更换。

3.甲方未按约定维修房屋：甲方应在约定时间内完成维修，否则应承担违约责任。

4.丙方未履行居间义务：丙方应承担违约责任，赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。

5.遇到不可抗力因素：双方可协商解除合同，互不承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人或企