2024版房屋居间买卖服务合同范本

2024版房屋居间买卖服务合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系电话】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系电话】丙方（居间方）：【全称】【地址】【联系电话】第一条房屋描述1.1甲方同意出售/购买的该房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋结构及面积如下：【房屋结构】【房屋面积】平方米1.2乙方同意购买/出售的该房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋结构及面积如下：【房屋结构】【房屋面积】平方米第二条价格及支付方式2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将交易价格分【付款次数】次支付给甲方，具体支付方式如下：【第一次付款金额】【付款时间】【第二次付款金额】【付款时间】【第三次付款金额】【付款时间】2.3乙方未按时支付上述款项的，应按照迟延支付金额的【迟延支付利率】支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证该房屋在过户过程中符合相关法律法规的要求，并承担因此产生的费用。3.3乙方应按照甲方的要求，提供办理过户所需的全部证件和材料，并承担因此产生的费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】。4.2本合同签订后，任何一方不得以任何理由单方面解除合同，否则应承担违约责任。第五条争议解决5.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。5.2诉讼费用由败诉方承担。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋的所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：【签字】【日期】乙方（买方）：【签字】【日期】丙方（居间方）：【签字】【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.付款凭证

5.过户凭证

6.房屋产权调查报告

7.居间服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。

2.乙方未按约定时间支付购房款项。

3.甲方未按约定时间办理过户手续。

4.乙方提供的过户所需的证件和材料不真实、不完整或不合法。

5.任何一方违反合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对房屋及其附属设施和土地的占有、使用、收益和处分的权利。

2.居间方：指在房屋买卖过程中，为甲方和乙方提供介绍、协调和辅助服务的自然人或者法人。

3.交易价格：指甲乙双方约定的购买或出售该房屋的价格。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方延迟交付房屋的情况，乙方可以与甲方协商要求甲方承担违约责任，如支付违约金或迟延交付利息。

2.遇到乙方延迟支付购房款项的情况，甲方可以与乙方协商要求乙方支付违约金或迟延支付利息。

3.如甲方未按约定办理过户手续，乙方可以要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。

4.如乙方提供的过户所需的证件和材料不真实、不完整或不合法，甲方可以拒绝办理过户手续，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方自愿买卖房屋，并希望通过居间方提供服务。

2.甲乙双方希望通过签订居间合同，明确各方的权利和义务。

3.甲乙双方希望通过合同约定违约责任，以保障合同的履行。

4.甲