2024版房屋借用合同范本

2024版房屋借用合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条借用期限2.1本合同借用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用期限届满前，乙方如需续借，应提前一个月通知甲方，并签订书面续借协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2借用期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.3乙方不得在房屋内从事违法、违规活动，不得擅自转借、转租、转让或以其他方式处置借用房屋。第五条合同解除及违约责任5.1提前解除：本合同履行期间，如甲乙双方经协商一致，可提前解除本合同。5.2乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离借用房屋。5.3甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.4乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如甲乙双方发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________甲方联系人：________________乙方联系人：________________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.房屋借用合同

2.房屋所有权证明

3.借用期限证明

4.租金支付凭证

5.房屋维修记录

6.违约金支付凭证

7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未在约定时间内支付租金。

2.乙方擅自转借、转租、转让或以其他方式处置借用房屋：未经甲方同意，乙方将房屋借给第三方使用、出租、转让或进行其他处置。

3.甲方未按约定提供房屋：甲方未按照合同约定提供借用房屋。

4.甲方违反合同其他约定：甲方未履行合同中除上述违约行为外的其他约定。三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律。

2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产管理关系、保护当事人合法权益的法律。

3.违约金：指当事人违反合同约定应支付给对方的一定金额的钱，作为违约责任的表现。

4.滞纳金：指逾期支付款项应支付给对方的一定比例的钱，作为逾期责任的表现。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按时支付租金；如协商不成，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自转借、转租、转让或以其他方式处置借用房屋：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方停止违约行为；如协商不成，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按约定提供房屋：甲方应按照合同约定提供借用房屋，如无法提供，应与乙方协商解决；如协商不成，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

4.合同履行过程中发生其他纠纷：甲乙双方应协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用