医院餐厅出租合同范本

医院餐厅出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称，即医院的名称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]法定代表人/负责人：[填写甲方法定代表人或负责人姓名]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租餐厅的个人或公司名称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]法定代表人/负责人：[填写乙方法定代表人或负责人姓名]鉴于甲方是依法成立的医疗机构，拥有医院餐厅的出租权；乙方是具备相应资质和能力的餐饮服务提供商，愿意租赁甲方的餐厅并从事餐饮服务业务。双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实守信的原则，就餐厅的出租事宜达成以下合同条款：第一条租赁资产1.1甲方同意将其拥有的医院餐厅（以下简称“餐厅”）出租给乙方使用。1.2餐厅的具体位置、面积、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期间内，应依法从事餐饮服务业务，不得经营法律法规禁止或限制的项目。4.2乙方应保证餐厅的服务质量，符合食品安全等相关法规要求，确保患者和员工的饮食安全。第五条维修与保养5.1甲方负责对餐厅的房屋及基础设施进行定期检查、维修和保养，确保其处于良好状态。5.2乙方应合理使用租赁资产，并负责日常的维护与清洁工作，确保餐厅的卫生与整洁。6.1乙方应自行办理与餐饮业务相关的所有保险，包括但不限于食品安全责任保险。6.2乙方不得以任何方式使甲方成为保险事故的共保人或受益人。第七条合同的变更与终止7.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方提出变更或终止合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。7.2提前终止合同的，乙方应按照租赁期限未完成部分的比例，向甲方支付违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、终止、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日附件一：餐厅位置、面积及设施清单[在此处附上餐厅的相关详细信息]注：本合同范本仅为示例，具体条款应根据实际情况调整，并在签订前由法律专业人士审核。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称，即医院的名称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]法定代表人/负责人：[填写甲方法定代表人或负责人姓名]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租餐厅的个人或公司名称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]法定代表人/负责人：[填写乙方法定代表人或负责人姓名]第三方（监管方）：[填写第三方全称，即负责监管餐厅运营的个人或公司名称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]法定代表人/负责人：[填写第三方法法定代表人或负责人姓名]鉴于甲方是依法成立的医疗机构，拥有医院餐厅的出租权；乙方是具备相应资质和能力的餐饮服务提供商，愿意租赁甲方的餐厅并从事餐饮服务业务；第三方作为监管方，负责对乙方餐饮服务的监管工作，确保餐饮服务质量和食品安全。双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实守信的原则，就餐厅的出租事宜达成以下合同条款：第一条租赁资产1.1甲方同意将其拥有的医院餐厅（以下简称“餐厅”）出租给乙方使用。1.2餐厅的具体位置、面积、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条第三方监管职责4.1第三方作为监管方，负责对乙方餐饮服务的监管工作，确保餐饮服务质量和食品安全。4.2第三方应定期对乙方进行现场检查，监督乙方的餐饮服务操作流程，确保其符合食品安全等相关法规要求。4.3第三方应在检查中发现问题及时告知乙方，并督促乙方进行整改。若乙方未按照监管要求进行整改，第三方有权采取相应措施，包括但不限于暂停乙方的经营活动。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和经营范围从事餐饮服务业务。5.2乙方应保证餐厅的服务质量，符合食品安全等相关法规要求，确保患者和员工的饮食安全。5.3乙方应按照约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。第六条甲方的权利与义务6.1甲方应按照本合同约定将餐厅出租给乙方使用，并保证餐厅的房屋及基础设施处于良好状态。6.2甲方应协助乙方与第三方进行沟通，确保餐厅的顺利运营。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方未按照约定的租金支付方式按时支付租金的，甲方有权解除本合同。7.3乙方未按照食品安全等相关法规要求提供餐饮服务的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日附件一：餐厅位置、面积及设施清单[在此处附上餐厅的相关详细信息]注：本合同范本仅为示例，具体条款应根据实际情况调整，并在签订前由法律专业人士审核。第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，介入本合同的目的在于确保乙方提供符合食品安全等相关法规要求的餐饮服务，保障医院患者和员工的饮食安全。第三方作为独立的主体，可以客观公正地对第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称，即医院的名称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]法定代表人/负责人：[填写甲方法定代表人或负责人姓名]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租餐厅的个人或公司名称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]法定代表人/负责人：[填写乙方法定代表人或负责人姓名]第三方（监管方）：[填写第三方全称，即负责监管餐厅运营的个人或公司名称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]法定代表人/负责人：[填写第三方法法定代表人或负责人姓名]鉴于甲方是依法成立的医疗机构，拥有医院餐厅的出租权；乙方是具备相应资质和能力的餐饮服务提供商，愿意租赁甲方的餐厅并从事餐饮服务业务；第三方作为监管方，负责对乙方餐饮服务的监管工作，确保餐饮服务质量和食品安全。双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实守信的原则，就餐厅的出租事宜达成以下合同条款：第一条租赁资产1.1甲方同意将其拥有的医院餐厅（以下简称“餐厅”）出租给乙方使用。1.2餐厅的具体位置、面积、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条第三方监管职责4.1第三方作为监管方，负责对乙方餐饮服务的监管工作，确保餐饮服务质量和食品安全。4.2第三方应定期对乙方进行现场检查，监督乙方的餐饮服务操作流程，确保其符合食品安全等相关法规要求。4.3第三方应在检查中发现问题及时告知乙方，并督促乙方进行整改。若乙方未按照监管要求进行整改，第三方有权采取相应措施，包括但不限于暂停乙方的经营活动。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和经营范围从事餐饮服务业务。5.2乙方应保证餐厅的服务质量，符合食品安全等相关法规要求，确保患者和员工的饮食安全。5.3乙方应按照约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。第六条甲方的权利与义务6.1甲方应按照本合同约定将餐厅出租给乙方使用，并保证餐厅的房屋及基础设施处于良好状态。6.2甲方应协助乙方与第三方进行沟通，确保餐厅的顺利运营。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方未按照约定的租金支付方式按时支付租金的，甲方有权解除本合同。7.3乙方未按照食品安全等相关法规要求提供餐饮服务的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：____________