买卖房定金合同范本

买卖房定金合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（买方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[待填写]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[待填写]，建筑面积为[待填写]平方米，房屋结构为[待填写]，房屋所有权证号为[待填写]。1.2房屋的现状：[待填写]，包括但不限于房屋的结构、设施设备、装饰装修等情况。第二条买卖价格2.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付定金人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），作为对乙方履行购买房屋义务的担保。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。第四条定金退还4.1如果乙方按照本合同的约定履行购买房屋的义务，甲方应在房屋所有权转移给乙方后[待填写]日内退还乙方已支付的定金。4.2如果乙方未按照本合同的约定履行购买房屋的义务，甲方有权不予退还乙方已支付的定金。第五条违约责任5.1如果甲方未按照本合同的约定将房屋所有权转移给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为已支付定金的[待填写]倍。5.2如果乙方未按照本合同的约定履行购买房屋的义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为已支付定金的[待填写]倍。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片或视频3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（买方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[待填写]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方为了确保交易的安全性和可靠性，决定引入第三方担保方作为本次交易的担保，以保障甲方的权益。1.2第三方担保方是一家具有良好信誉和实力的公司，同意为本次交易提供担保服务。第二条甲方权益保障2.1定金支付乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付定金人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），作为对乙方履行购买房屋义务的担保。2.2定金退还如果乙方按照本合同的约定履行购买房屋的义务，甲方应在房屋所有权转移给乙方后[待填写]日内退还乙方已支付的定金。2.3违约金如果乙方未按照本合同的约定履行购买房屋的义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为已支付定金的[待填写]倍。2.4甲方权利保障甲方有权要求第三方担保方在乙方违约时，履行担保责任，确保甲方权益不受损害。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。第四条第三方担保责任4.1第三方担保方应对乙方的履行能力进行审查，并承担因乙方违约而导致的甲方损失。4.2第三方担保方应确保乙方的资金来源合法，并承担因乙方资金问题导致的甲方损失。第五条乙方限制条款5.1乙方在签订本合同时，应保证其提供的个人信息真实有效。5.2乙方在购买房屋后，应按照合同约定及时支付房款和其他费用。5.3乙方在房屋过户后，应按照合同约定合理使用房屋，并承担房屋的维护和管理责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片或视频3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保房屋买卖交易的安全性和可靠性。通过引入第三方担保方作为交易担保，可以有效保障甲方的权益，确保乙方履行购买房屋的义务。第三方担保方承担起审查乙方履行能力和资金来源的责任，同时承担因乙方违约而导致的甲方损失。这种机制有助于建立起买卖双方之间的信任，降低交易风险，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，主导本次交易的过程中，通过引入第三方担保方，可以更好地保护自身的权益。甲方有权要求第三方担保方在乙方违约时，履行担保责任，确保甲方权益不受损害。同时，甲方还可以通过设定乙方的违约及限制条款，进一步加强对乙方行为的约束，降低交易风险。通过这种方式，甲方能够在交易中占据更有利的地位，确保交易的顺利完成，实现自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（买方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方愿意将其拥有的[待填写]（以下简称“商品”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该商品，双方达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1为了确保本交易的顺利完成及乙方的权益得到保障，甲方同意引入第三方担保方作为本交易的担保，以增强交易的安全性。1.2第三方担保方是一家具有良好信誉和实力的公司，同意为本次交易提供担保服务。第二条乙方权益保障2.1定金支付乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付定金人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），作为对乙方履行购买商品义务的担保。2.2定金退还如果乙方按照本合同的约定履行购买商品的义务，甲方应在商品交付给乙方后[待填写]日内退还乙方已支付的定金。2.3违约金如果甲方未按照本合同的约定履行交付商品的义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为已支付定金的[待填写]倍。2.4乙方权利保障乙方有权要求第三方担保方在甲方违约时，履行担保责任，确保乙方权益不受损害。第三条商品交付及支付3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将商品按照约定条件交付给乙方。3.2乙方应按照合同约定及时支付商品价款和其他费用。第四条第三方担保责任4.1第三方担保方应对甲方的履行能力进行审查，并承担因甲方违约而导致的乙方损失。4.2第三方担保方应确保甲方的商品来源合法，并承担因甲方商品问题导致的乙方损失。第五条甲方限制条款5.1甲方在签订本合同时，应保证其提供的商品信息真实有效。5.2甲方在出售商品后，应按照合同约定保证商品的质量和功能。5.3甲方在商品交付后，应按照合同约定提供售后服务，并承担商品的维护和管理责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]签订日期：[待填写]1.商品相关证明文件2.商品现状照片或视频3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本交易中，乙方作为买方，主导交易的进行，通过引入第三方担保方，可以更好地保护自身的权益。乙方有权要求第三方担保方在甲方违约时，履行担保责任，确保乙方权益不受损害。同时，乙方还可以通过设定甲方的违约及限制条款，进一步加强对甲方行为的约束，降低交易风险。通过这种方式，乙方能够在交易中占据更有利的地位，确保交易的顺利完成，实现自身利益的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在