拆迁地块转让合同范本

拆迁地块转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其依法取得的拆迁地块转让给乙方使用，乙方愿意受让并按约定支付转让款的事宜，达成如下协议：第一条拆迁地块概况1.1地块位置：__________1.2地块面积：__________平方米1.3土地使用权性质：__________1.4规划用途：__________第二条转让方式2.1甲方将其依法取得的拆迁地块使用权转让给乙方，乙方接受该地块使用权。2.2转让价格：__________元整（大写：_______________________元整）。2.3乙方应按本合同约定的期限和方式向甲方支付转让款。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付转让款的__________%，即__________元整（大写：_______________________元整）。3.2剩余的__________%的转让款，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲方的要求支付。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将拆迁地块的权属证明等相关文件交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理地块过户手续。4.3过户手续办理完毕后，乙方取得地块的全部使用权。第五条权利义务5.1甲方应保证其对转让地块的权益，如有纠纷，由甲方负责解决。5.2乙方应按约定支付转让款，并遵守相关法律法规，合法使用地块。5.3甲乙双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的义务。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定交付地块或权属证明等相关文件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让款。6.2乙方未按本合同约定支付转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让款总额的____%。6.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.地块权属证明文件2.规划许可证等相关文件3.其他与地块相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监督方）：__________鉴于甲方拥有拆迁地块的使用权，并拟将其转让给乙方使用；为确保甲方权益的实现，丙方作为独立的第三方监督方，同意对乙方的履约行为进行监督；现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条拆迁地块概况1.1地块位置：__________1.2地块面积：__________平方米1.3土地使用权性质：__________1.4规划用途：__________第二条转让方式及价格2.1甲方将其依法取得的拆迁地块使用权转让给乙方，乙方接受该地块使用权。2.2转让价格：__________元整（大写：_______________________元整）。2.3乙方应按本合同约定的期限和方式向甲方支付转让款。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付转让款的__________%，即__________元整（大写：_______________________元整）。3.2剩余的__________%的转让款，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲方的要求支付。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将拆迁地块的权属证明等相关文件交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理地块过户手续。4.3过户手续办理完毕后，乙方取得地块的全部使用权。第五条第三方监督方的责权利5.1丙方作为独立的第三方监督方，负责对乙方的履约行为进行监督，确保甲方权益的实现。5.2丙方有权对乙方的施工进度、工程质量等进行检查，并要求乙方按照合同约定履行义务。5.3若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方有权要求乙方承担违约责任，并通知甲方。5.4丙方应保持中立立场，不偏袒任何一方，按照客观、公正的原则进行监督。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按本合同约定支付转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让款总额的____%。6.2乙方未按约定用途使用地块或违反相关法律法规的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。6.3乙方在地块开发过程中，如有侵害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方停止侵害，并承担侵权责任。第七条甲方的主导权益7.1甲方有权要求乙方按照合同约定的用途开发地块，确保地块的合理利用。7.2甲方有权要求丙方对乙方的履约行为进行监督，确保甲方权益的实现。7.3甲方在地块开发过程中，如有合法权益受到侵害，有权要求乙方和丙方予以保障。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监督方）：__________签订日期：__________1.地块权属证明文件2.规划许可证等相关文件3.其他与地块相关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方监督方，对乙方的履约行为进行监督，确保甲方权益的实现。第三方监督方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和违约责任，确保甲方在地块开发过程中的主导地位。甲方作为转让方，有权要求乙方按照合同约定的用途开发地块，确保地块的合理利用。同时，甲方有权要求第三方监督方对乙方的履约行为进行监督，确保甲方权益的实现。通过甲方为主导的合同安排，有助于维护甲方的合法权益，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监督方）：__________鉴于甲方拥有某项技术成果，并拟将其转让给乙方使用；为确保乙方权益的实现，丙方作为独立的第三方监督方，同意对甲方的履约行为进行监督；现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条技术成果概况1.1技术成果名称：__________1.2技术成果类别：__________1.3技术成果权属：__________1.4技术成果应用领域：__________第二条转让方式及价格2.1甲方将其拥有的技术成果转让给乙方使用，乙方接受该技术成果。2.2转让价格：__________元整（大写：_______________________元整）。2.3乙方应按本合同约定的期限和方式向甲方支付转让款。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付转让款的__________%，即__________元整（大写：_______________________元整）。3.2剩余的__________%的转让款，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲方的要求支付。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将技术成果的相关文件交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理技术成果过户手续。4.3过户手续办理完毕后，乙方取得技术成果的全部使用权。第五条第三方监督方的责权利5.1丙方作为独立的第三方监督方，负责对甲方的履约行为进行监督，确保乙方权益的实现。5.2丙方有权对甲方的技术成果质量、技术支持等进行检查，并要求甲方按照合同约定履行义务。5.3若甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方有权要求甲方承担违约责任，并通知乙方。5.4丙方应保持中立立场，不偏袒任何一方，按照客观、公正的原则进行监督。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按本合同约定交付技术成果或相关文件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让款。6.2甲方未按约定提供技术支持或违反相关法律法规的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。6.3甲方在技术成果转让过程中，如有侵害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方停止侵害，并承担侵权责任。第七条乙方的主导权益7.1乙方有权要求甲方按照合同约定的方式提供技术成果，并确保技术成果的合理利用。7.2乙方有权要求丙方对甲方的履约行为进行监督，确保乙方权益的实现。7.3乙方在技术成果使用过程中，如有合法权益受到侵害，有权要求甲方和丙方予以保障。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监督方）：__________签订日期：__________1.技术成果权属证明文件2.技术成果相关文件3.其他与技术成果相关的文件乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和违约责任，确保乙