厦门商铺合同范本

厦门商铺合同范本合同编号：__________商铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________二、租赁期限2.1本商铺租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应按照甲方提供的商铺设施及设备使用说明进行使用，妥善保管商铺内的设施及设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。五、维修责任5.1甲方负责商铺及商铺设施、设备的正常维护、维修，保证商铺设施、设备正常使用。5.2因乙方使用不当导致商铺设施、设备损坏的，乙方负责维修及赔偿。6.1乙方应自行办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2乙方保险合同中应明确甲方为第一受益人。七、合同的变更和解除7.1合同一经签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺平面图2.商铺设施、设备清单3.商铺保险单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方及服务提供方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________二、租赁期限2.1本商铺租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应按照甲方提供的商铺设施及设备使用说明进行使用，妥善保管商铺内的设施及设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。五、丙方权益及责任5.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。如乙方违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任。5.2丙方作为服务提供方，负责为乙方提供商铺经营管理、市场推广等方面的服务。5.3丙方应确保乙方在商铺经营过程中，遵守相关法律法规，不得出现违法行为。六、违约及限制条款6.1乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.3乙方在商铺经营过程中，如出现违法行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。七、甲方权利条款7.1甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。7.2甲方有权监督乙方履行合同，确保乙方按约定用途合理使用商铺。7.3甲方在合同期内，有权要求乙方遵守相关法律法规，不得出现违法行为。八、合同的变更和解除8.1合同一经签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺平面图2.商铺设施、设备清单3.商铺保险单副本第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加稳定、可靠的租赁关系保障。丙方作为担保方和服务提供方，一方面为乙方履行合同提供担保，确保乙方按约定用途合理使用商铺，另一方面为乙方提供商铺经营管理、市场推广等方面的服务，有助于乙方更好地开展经营活动。同时，丙方的介入也有利于规范乙方行为，确保乙方在商铺经营过程中遵守相关法律法规，不得出现违法行为。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库租赁给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，经充分协商，达成以下协议：一、仓库基本信息1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库用途：__________二、租赁期限2.1本仓库租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、仓库使用及管理4.1乙方须按照仓库用途合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途。4.2乙方应按照甲方提供的仓库设施及设备使用说明进行使用，妥善保管仓库内的设施及设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方不得在仓库内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。五、丙方权益及责任5.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。如乙方违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任。5.2丙方作为服务提供方，负责为乙方提供仓库经营管理、货物配送等方面的服务。5.3丙方应确保乙方在仓库经营过程中，遵守相关法律法规，不得出现违法行为。六、违约及限制条款6.1甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。6.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.3乙方在仓库经营过程中，如出现违法行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。七、乙方权利条款7.1乙方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。7.2乙方有权监督甲方履行合同，确保甲方按约定用途合理使用仓库。7.3乙方在合同期内，有权要求甲方遵守相关法律法规，不得出现违法行为。八、合同的变更和解除8.1合同一经签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.仓库平面图2.仓库设施、设备清单第三