房产质保期内返修合同范本

房产质保期内返修合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（质保期内返修义务人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（质保期内返修受益人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为乙方提供的房产（以下简称“房产”）在质保期内出现质量问题，为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。一、返修范围及内容1.1本合同所述返修范围包括房产的所有质量问题，具体包括但不限于：（1）房屋结构问题；（2）水电安装问题；（3）防水问题；（4）墙面、地面、天花板的裂缝、脱落等问题；（5）门窗问题；（6）其他在质保期内出现的质量问题。1.2甲方应按照本合同约定的时间和质量标准完成返修工作。二、返修期限2.1本合同的返修期限为：[填写具体的返修期限，如“自签署之日起一年内”]。2.2在返修期限内，乙方发现房产存在本合同约定的质量问题，有权要求甲方进行返修。甲方应在接到乙方通知后的[填写具体时间，如“七个工作日内”]内开始进行返修。三、返修质量标准3.1甲方在进行返修时，应严格按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求进行。3.2返修完成后，甲方应提供相关质量检测报告，以确保返修质量符合国家法规、行业标准和合同约定。四、费用及支付4.1在返修期限内，因房产质量问题导致的返修费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费等，由甲方承担。4.2甲方应在返修完成后[填写具体时间，如“七个工作日内”]内向乙方支付返修费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写具体比例，如“20%”]。5.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至返修期限届满之日止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写具体的签订日期]1.房产证复印件2.质量问题清单3.返修方案4.质量检测报告（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（质保期内返修义务人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（质保期内返修受益人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方质量监督与协调机构）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为乙方提供的房产（以下简称“房产”）在质保期内出现质量问题，为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。丙方作为独立的第三方质量监督与协调机构，负责对甲乙双方的返修过程进行监督与协调。一、第三方主体丙方的职责1.1丙方作为独立的第三方质量监督与协调机构，负责对甲乙双方的返修过程进行监督与协调，确保返修工作的顺利进行。1.2丙方应根据甲乙双方的约定，制定合理的返修计划和流程，并监督甲乙双方按照计划和流程进行返修。1.3丙方应对甲乙双方的返修质量进行验收，确保返修质量符合国家法规、行业标准和合同约定。二、甲方权益主导2.1甲方作为质保期内返修义务人，有权要求乙方提供详细的质量问题清单，并对清单中的质量问题进行返修。2.2甲方应按照本合同约定的时间和质量标准完成返修工作。若因特殊情况导致返修延期，甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意。2.3甲方有权要求丙方对返修过程进行监督与协调，确保返修工作的顺利进行。2.4甲方有权对丙方的返修工作进行评价，并对丙方的服务质量提出改进意见。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方在返修期限内发现房产存在本合同约定的质量问题，应立即通知甲方进行返修。若乙方未按时通知甲方，甲方有权拒绝履行返修义务。3.2乙方在返修期限内未发现房产存在本合同约定的质量问题，甲方有权要求乙方支付相应的返修费用。3.3乙方在返修过程中，应遵守国家法规、行业标准和合同约定，不得擅自改变房产的结构和设施。若乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。四、返修质量标准与费用4.1甲方应按照本合同约定的质量和标准完成返修工作。返修完成后，甲方应提供相关质量检测报告，以确保返修质量符合国家法规、行业标准和合同约定。4.2返修费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等，由甲方承担。若因乙方原因导致返修费用增加，甲方有权要求乙方承担额外费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。5.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、第三方介入的意义和目的6.1丙方作为独立的第三方质量监督与协调机构，介入本合同有助于确保返修工作的质量和效率，保障甲乙双方的合法权益。6.2丙方的介入可以对甲乙双方进行监督与协调，确保返修工作按照约定的计划和质量标准进行，从而提高返修工作的顺利进行。6.3丙方的介入可以为甲方提供专业的质量监督和评价，确保返修质量符合国家法规、行业标准和合同约定，从而保障甲方的权益。七、甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为质保期内返修义务人，主导本合同的签订和履行，可以确保甲方的合法权益得到充分保障。7.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，可以对乙方进行约束，确保乙方按照约定的时间和质量标准履行返修义务。7.3甲方通过丙方的介入，可以对返修过程进行监督与协调，确保返修工作的质量和效率，从而提高甲方的权益。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写具体的签订日期]1.房产证复印件2.质量问题清单第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（质保期内返修义务人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（质保期内返修受益人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方质量监督与协调机构）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为乙方提供的房产（以下简称“房产”）在质保期内出现质量问题，为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。丙方作为独立的第三方质量监督与协调机构，负责对甲乙双方的返修过程进行监督与协调。一、第三方主体丙方的职责1.1丙方作为独立的第三方质量监督与协调机构，负责对甲乙双方的返修过程进行监督与协调，确保返修工作的顺利进行。1.2丙方应根据甲乙双方的约定，制定合理的返修计划和流程，并监督甲乙双方按照计划和流程进行返修。1.3丙方应对甲乙双方的返修质量进行验收，确保返修质量符合国家法规、行业标准和合同约定。二、乙方权益主导2.1乙方作为质保期内返修受益人，有权要求甲方提供详细的质量问题清单，并对清单中的质量问题进行返修。2.2乙方应按照本合同约定的时间和质量标准完成返修工作。若因特殊情况导致返修延期，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。2.3乙方有权要求丙方对返修过程进行监督与协调，确保返修工作的顺利进行。2.4乙方有权对丙方的返修工作进行评价，并对丙方的服务质量提出改进意见。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方在返修期限内未按照本合同约定的时间和质量标准完成返修工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。3.2甲方在返修过程中，应遵守国家法规、行业标准和合同约定，不得擅自改变房产的结构和设施。若甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。四、返修质量标准与费用4.1乙方应按照本合同约定的质量和标准完成返修工作。返修完成后，乙方应提供相关质量检测报告，以确保返修质量符合国家法规、行业标准和合同约定。4.2返修费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等，由乙方承担。若因甲方原因导致返修费用增加，乙方有权要求甲方承担额外费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。5.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、第三方介入的意义和目的6.1丙方作为独立的第三方质量监督与协调机构，介入本合同有助于确保返修工作的质量和效率，保障甲乙双方的合法权益。6.2丙方的介入可以对甲乙双方进行监督与协调，确保返修工作按照约定的计划和质量标准进行，从而提高返修工作的顺利进行。6.3丙方的介入可以为乙方提供专业的质量监督和评价，确保返修质量符合国家法规、行业标准和合同约定，从而保障乙方的权益。七、乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为质保期内返修受益人，主导本合同的签订和履行，可以确保乙方的合法权益得到充分保障。7.2乙方通过设定甲方的违约及限制条