临时堆放材料场地租赁协议

2024临时堆放材料场地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地及用途1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的临时堆放材料场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方临时堆放材料场地用于__________（用途），并应按照本协议约定合法使用租赁场地。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自双方签订本协议之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租赁价格，具体费用双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、租赁场地的交付及返还4.1甲方应在租赁期限开始之日起__________日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方应将租赁场地返还给甲方，并保证场地内清洁、整洁，无遗留物品。五、乙方的义务5.1乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。5.2乙方应遵守场地的安全管理规定，确保在使用过程中的人身和财产安全。5.3乙方在租赁期间产生的废弃物、垃圾等，应按照甲方的要求及时清理，确保场地环境卫生。六、甲方的义务6.1甲方应保证租赁场地的权属清晰，无任何权利争议。6.2甲方应对租赁场地进行必要的维护和保养，确保场地在使用过程中的安全、完好。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定时间交付租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明10.1甲方保证租赁场地的权属清晰，无任何权利争议。如因场地权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。10.2甲方应对租赁场地进行必要的维护和保养，确保场地在使用过程中的安全、完好。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应负责及时修复，并承担修复期间的租金损失。10.3甲方应确保租赁场地符合乙方租赁用途所需的条件。如因场地不符合约定用途导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。10.4甲方有权在租赁期限内提前终止本协议，但应提前一个月通知乙方。如甲方提前终止本协议，甲方应支付乙方相当于一个月租金的违约金。10.5甲方有权根据市场行情调整租金，具体费用双方协商确定。如甲方调整租金，甲方应提前一个月通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明11.1乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。如乙方违反约定使用场地，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。11.2乙方应遵守场地的安全管理规定，确保在使用过程中的人身和财产安全。如乙方违反安全管理规定导致事故发生的，乙方应承担全部责任。11.3乙方在租赁期间产生的废弃物、垃圾等，应按照甲方的要求及时清理，确保场地环境卫生。如乙方未按时清理废弃物、垃圾，甲方有权要求乙方支付逾期清理费用。11.4乙方有权在租赁期限内提前终止本协议，但应提前一个月通知甲方。如乙方提前终止本协议，乙方应支付甲方相当于一个月租金的违约金。11.5乙方有权要求甲方按约定提供相关设施和服务。如甲方未按约定提供设施和服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明12.1如本协议涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。甲方应在签订本协议前支付中介费用。12.2第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，提供合法、合规的服务。如第三方中介违反法律法规导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担相应责任。12.3甲方、乙方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、期限、费用等事项。12.4甲方、乙方有权要求第三方中介提供合法的服务凭证。如第三方中介未提供合法凭证，甲方、乙方有权拒绝支付中介费用。12.5第三方中介不得干预甲方、乙方正常履行本协议。如第三方中介干预甲方、乙方履行本协议，甲方、乙方有权要求第三方中介停止干预，并承担相应责任。一、附件列表：1.租赁场地所有权证明文件2.租赁场地使用权证明文件3.乙方经营许可证或相关资质证明4.第三方中介服务合同5.中介服务费用支付凭证6.租赁场地安全检查报告7.租赁场地设施维护保养记录8.租金支付记录9.违约金支付记录10.合同解除证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场地，认定甲方违约。2.甲方未保证租赁场地权属清晰，认定甲方违约。3.甲方未对租赁场地进行必要维护保养，认定甲方违约。4.甲方未按约定提供相关设施和服务，认定甲方违约。5.乙方未按约定用途使用租赁场地，认定乙方违约。6.乙方未遵守场地安全管理规定，认定乙方违约。7.乙方未按约定时间支付租金，认定乙方违约。8.甲方、乙方提前终止本协议未按约定通知对方，认定违约。9.第三方中介违反法律法规或干预甲方、乙方正常履行本协议，认定第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.租赁合同：指一方将物品或空间使用权转让给另一方使用，对方支付租金的合同。3.违约金：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。4.违约行为：指当事人违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的行为。5.权利争议：指对合同涉及的权益归属、权益内容等方面发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁场地。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。2.问题：租赁场地不符合乙方租赁用途。解决办法：甲方应负责整改，直至符合乙方租赁用途。3.问题：乙方未按约定用途使用租赁场地。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.问题：第三方中介干预甲方、乙方履行本协议。解决办法：甲方、乙方有权要求第三方中介停止干预，并承担相应