全新房产买卖意向协议下载

全新房产买卖意向协议(2024版)合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：乙方愿意购买该房产，并同意按照本协议的条款和条件购买该房产；一、房产的描述1.1该房产位于__________（省/市/区）__________（街道/路）__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房产的规划用途为__________，建筑结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.3该房产的附属设施包括__________（列出主要附属设施）。二、购买价格2.2乙方应于本协议签订之日起__________日内，将首付款人民币__________元（大写：__________元整）支付给甲方。2.3剩余款项人民币__________元（大写：__________元整）将于__________年__________月__________日前支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向不动产登记机构申请办理房产过户手续，过户费用由__________方承担。3.3该房产的交付时间定于__________年__________月__________日，交付地点为__________。四、权利和义务4.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方应配合乙方进行房产的查验、评估、过户等手续。4.3乙方应按照本协议约定的时间和金额支付购买价格。4.4乙方应自交付之日起，承担该房产的一切管理和维护责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的__________%。5.2若甲方未按照本协议约定时间交付房产，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致房产存在法律纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。1.2甲方应配合乙方进行房产的查验、评估、过户等手续。如因甲方未配合导致手续拖延或，甲方应承担相应责任。1.3甲方应自本协议签订之日起__________日内，将该房产的所有权转移给乙方。如甲方未能按约定时间交付房产，甲方应支付违约金，违约金为本协议购买价格的__________%。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照本协议约定的时间和金额支付购买价格。如乙方未按约定时间支付购买价格，乙方应支付违约金，违约金为本协议购买价格的__________%。2.2乙方应自交付之日起，承担该房产的一切管理和维护责任。如因乙方管理不善导致房产损失，乙方应承担相应责任。2.3乙方有权对甲方提供的房产信息进行查验。如甲方提供的房产信息与实际情况不符，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介应严格遵守国家法律法规，诚实守信，为甲乙双方提供公正、专业的服务。3.2第三方中介应承担房产交易过程中的各项手续费用。如因第三方中介原因导致手续拖延或，第三方中介应承担相应责任。3.3第三方中介应保密甲乙双方提供的个人信息和房产信息，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。3.4第三方中介应协助甲乙双方办理房产过户手续，并确保过户手续的顺利进行。如因第三方中介原因导致过户手续出现问题，第三方中介应承担相应责任。3.5甲乙双方应按照本协议约定支付第三方中介服务费用。如甲乙双方未按约定支付服务费用，应支付违约金，违约金为服务费用的__________%。一、附件列表：1.房产所有权证/不动产权证复印件2.房产平面图及详细户型图3.房产现状照片4.房产交易税费计算明细5.过户手续费用明细6.第三方中介服务协议7.房屋查验报告8.房产评估报告9.买卖双方身份证明复印件10.授权书（如有代理人参与）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房产，构成违约。2.甲方未保证房产权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷，构成违约。3.乙方未按照约定时间支付购买价格，构成违约。4.乙方未履行房产的管理和维护责任，构成违约。5.第三方中介未遵守法律法规，提供不公正、不专业的服务，构成违约。6.第三方中介未保密甲乙双方提供的个人信息和房产信息，构成违约。三、法律名词及解释：1.房产所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.不动产权证：证明不动产所有权的法律文件。3.购房价格：买家购买房产所支付的金额。4.违约金：违反合同约定的一方应支付给另一方的金钱赔偿。5.过户手续：将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。6.第三方中介：协助房产买卖双方完成交易的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时发现实际情况与描述不符：双方可协商解决，如有必要，可委托第三方进行查验，并根据实际情况调整合同内容。2.甲方未能按时交付房产：甲方应支付违约金，并尽快完成房产交付。3.乙方未能按时支付购买价格：乙方应支付违约金，并尽快支付剩余款项。4.过户手续出现拖延或：甲乙双方应共同配合，提供所需材料，确保过户手续顺利进行。如有必要，可寻求第三方中介的帮助。5.第三方中介服务出现问题：甲乙双方应与第三方中介协商解决，如协商不