拆迁土地流转合同范本

拆迁土地流转合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方转让拆迁土地使用权，乙方受让该土地使用权的相关事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位于__________省/市/自治区/直辖市__________区/县/市，地块编号为__________，土地面积为__________平方米。1.2土地用途为__________。第二条土地转让2.1甲方同意将其拥有的上述土地使用权及地上建筑物、附属设施等一并转让给乙方。2.2乙方同意受让甲方上述土地使用权及地上建筑物、附属设施等。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，本次土地转让价格为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和期限向甲方支付转让价款。第四条付款方式及期限4.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付转让价款的__________%。4.2剩余的__________%的转让价款，乙方应在本合同签订之日起七个工作日后，按照甲方的要求支付。第五条土地交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将土地使用权及地上建筑物、附属设施等交付给乙方。5.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地过户手续。过户费用由乙方承担。第六条合同的履行和违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.土地权属证明文件2.地上建筑物、附属设施等相关资料3.付款凭证4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方转让拆迁土地使用权，乙方受让该土地使用权的相关事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1本合同第三方主体（监管方）为：__________，其主要职责为监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正、公开执行。第二条土地基本情况2.1土地位于__________省/市/自治区/直辖市__________区/县/市，地块编号为__________，土地面积为__________平方米。2.2土地用途为__________。第三条甲方权益保障3.1乙方同意在合同签订后，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________________________元整）的转让价款。3.2甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将土地使用权及地上建筑物、附属设施等交付给乙方。3.3甲方保留合同约定的土地使用权及地上建筑物、附属设施的所有权，并享有对该土地的收益权、处分权等。第四条乙方义务及限制4.1乙方应按照本合同约定的付款方式和期限向甲方支付转让价款。4.2乙方在取得土地使用权后，应严格按照土地用途进行开发和使用，不得擅自改变土地用途。4.3如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第五条第三方监管职责5.1第三方（监管方）应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正、公开执行。5.2第三方（监管方）有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并提出整改意见。5.3第三方（监管方）应在本合同签订之日起七个工作日内，对甲乙双方的履行情况进行查验，并出具查验报告。第六条合同的履行和违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方（监管方）执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________1.土地权属证明文件2.地上建筑物、附属设施等相关资料3.付款凭证4.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体（监管方）的介入，旨在确保甲乙双方在合同履行过程中的公平、公正、公开，防止双方出现纠纷，保障甲方的权益。第三方主体具有独立的监督职责，可以对甲乙双方的履行情况进行查验，并提出整改意见，从而确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，在本次土地流转中具有主导地位。甲方通过与乙方签订合同，并引入第三方主体（监管方）进行监督，旨在确保乙方按照合同约定支付转让价款，并在取得土地使用权后，严格按照土地用途进行开发和使用。此外，甲方保留合同约定的土地使用权及地上建筑物、附属设施的所有权，并享有对该土地的收益权、处分权等，以保障甲方的合法权益。通过本合同的签订，甲方在土地流转过程中实现了权益的主导和保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________省/市/自治区/直辖市__________区/县/市的土地使用权及地上建筑物、附属设施等，乙方愿意受让该土地使用权及地上建筑物、附属设施等，甲乙双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并引入第三方主体（监管方）进行监督，以确保合同的公平、公正、公开执行。第一条第三方主体介绍1.1本合同第三方主体（监管方）为：__________，其主要职责为监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正、公开执行。第二条土地基本情况2.1土地位于__________省/市/自治区/直辖市__________区/县/市，地块编号为__________，土地面积为__________平方米。2.2土地用途为__________。第三条乙方权益保障3.1甲方同意在合同签订后，向乙方交付土地使用权及地上建筑物、附属设施等。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和期限向甲方支付转让价款。3.3乙方对所受让的土地使用权及地上建筑物、附属设施拥有所有权和使用权，并有权进行收益、处分等。第四条甲方义务及限制4.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将土地使用权及地上建筑物、附属设施等交付给乙方。4.2甲方保证所转让的土地使用权及地上建筑物、附属设施不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方受到第三方索赔的，甲方应承担相应责任。4.3甲方不得干涉乙方对受让土地的使用和管理，不得擅自改变土地用途。第五条第三方监管职责5.1第三方（监管方）应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正、公开执行。5.2第三方（监管方）有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并提出整改意见。5.3第三方（监管方）应在本合同签订之日起七个工作日内，对甲乙双方的履行情况进行查验，并出具查验报告。第六条合同的履行和违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方（监管方）执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________1.土地权属证明文件2.地上建筑物、附属设施等相关资料3.付款凭证4.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，在本次土地流转中具有主导地位。乙方通过与甲方签订合同，并引入第三方主体（监管方）进行监督，旨在确保甲方按照合同约定交付土地使用权及地上建筑物、附属设施等，并保证土地使用权及地上建筑物、附属设施的权属清晰，无任何权利瑕疵。此外，乙方对所受让的土地使用权及地上建筑物、附属设施拥有所有权和使用权，并