小房购房合同范本

小房购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出卖人）：[填写甲方的全称，即房屋的出卖人]乙方（买受人）：[填写乙方的全称，即房屋的买受人]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于：[填写房屋的具体地址]，房屋结构为：[填写房屋的结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为：[填写房屋所有权证号/不动产权证号]。1.2房屋的规划用途为：[填写房屋的规划用途]，房屋建筑面积为：[填写房屋的建筑面积]，套内建筑面积为：[填写套内建筑面积]。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的总成交价为人民币：[填写房屋的总成交价](大写：[填写房屋的总成交价的大写形式])元整（小写：[填写房屋的总成交价的小写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起：[填写付款期限，如“七个工作日内”]内，将上述房屋总价款一次性支付给甲方。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起：[填写交付期限，如“三个月内”]将上述房屋交付给乙方。3.2甲乙双方应在本合同签订之日起：[填写办理过户手续的期限，如“六个月内”]，共同前往房地产登记机构办理房屋过户手续。第四条甲方保证4.1甲方保证其对出卖的房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或权利负担。4.2甲方保证其所提供的房屋信息真实、准确，不存在任何虚假陈述或误导。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的金额和期限支付房屋价款。5.2乙方应按照本合同约定的期限和程序配合甲方办理房屋过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的：[填写违约金的比例，如“10%”]。6.2若甲方违反本合同第四条第1款的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院名称]诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出卖人）：[填写甲方的全称，即房屋的出卖人]乙方（买受人）：[填写乙方的全称，即房屋的买受人]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.出卖人身份证明复印件4.买受人身份证明复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出卖人）：[填写甲方的全称，即房屋的出卖人]乙方（买受人）：[填写乙方的全称，即房屋的买受人]丙方（第三方担保方）：[填写丙方的全称，即房屋交易的第三方担保方]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于：[填写房屋的具体地址]，房屋结构为：[填写房屋的结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为：[填写房屋所有权证号/不动产权证号]。1.2房屋的规划用途为：[填写房屋的规划用途]，房屋建筑面积为：[填写房屋的建筑面积]，套内建筑面积为：[填写套内建筑面积]。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的总成交价为人民币：[填写房屋的总成交价](大写：[填写房屋的总成交价的大写形式])元整（小写：[填写房屋的总成交价的小写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起：[填写付款期限，如“七个工作日内”]内，将上述房屋总价款一次性支付给甲方。第三条丙方担保责任3.1丙方作为独立的第三方担保方，为本合同的履行提供担保。3.2丙方应对甲方的权益进行保障，确保甲方按照本合同约定取得房款。3.3若乙方未按照本合同约定支付房屋价款，丙方应按照甲方的要求，履行付款义务。第四条甲方权益保障4.1甲方在本合同签订之日起：[填写交付期限，如“三个月内”]有权要求丙方提供担保，确保甲方的权益不受损害。4.2若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助，确保甲方权益的实现。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应按照本合同约定的金额和期限支付房屋价款。5.2乙方应按照本合同约定的期限和程序配合甲方办理房屋过户手续。5.3若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.4乙方在违约情况下，甲方有权解除本合同，并要求丙方提供相应的赔偿。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院名称]诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出卖人）：[填写甲方的全称，即房屋的出卖人]乙方（买受人）：[填写乙方的全称，即房屋的买受人]丙方（第三方担保方）：[填写丙方的全称，即房屋交易的第三方担保方]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.出卖人身份证明复印件4.买受人身份证明复印件5.第三方担保方身份证明复印件6.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为担保方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增加信任：丙方的介入为合同履行提供了额外的保障，增加了双方对合同履行的信任。2.风险分散：丙方作为独立第三方，能够分担甲方在合同履行过程中可能面临的风险。3.权益优先：本合同强调甲方的权益优先，通过丙方的担保责任，确保甲方在合同履行过程中能够获得应有的保护。4.违约限制：本合同对乙方的违约行为设定了限制，并要求丙方承担相应的违约责任，有效降低了甲方权益受损的风险。5.争议解决：本合同明确了争议解决的方式，有助于在发生纠纷时快速、高效地解决问题。通过以上约定，甲方在本合同中的权益得到了充分的保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出卖人）：[填写甲方的全称，即房屋的出卖人]乙方（买受人）：[填写乙方的全称，即房屋的买受人]丙方（第三方担保方）：[填写丙方的全称，即房屋交易的第三方担保方]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于：[填写房屋的具体地址]，房屋结构为：[填写房屋的结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为：[填写房屋所有权证号/不动产权证号]。1.2房屋的规划用途为：[填写房屋的规划用途]，房屋建筑面积为：[填写房屋的建筑面积]，套内建筑面积为：[填写套内建筑面积]。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的总成交价为人民币：[填写房屋的总成交价](大写：[填写房屋的总成交价的大写形式])元整（小写：[填写房屋的总成交价的小写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起：[填写付款期限，如“七个工作日内”]内，将上述房屋总价款一次性支付给甲方。第三条丙方担保责任3.1丙方作为独立的第三方担保方，为本合同的履行提供担保。3.2丙方应对乙方的权益进行保障，确保乙方按照本合同约定取得房屋。3.3若甲方未按照本合同约定交付房屋，丙方应按照乙方的要求，履行交付义务。第四条乙方权益保障4.1乙方在本合同签订之日起：[填写交付期限，如“三个月内”]有权要求丙方提供担保，确保乙方的权益不受损害。4.2若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.3乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助，确保乙方权益的实现。第五条甲方义务及违约限制5.1甲方应按照本合同约定的金额和期限交付房屋给乙方。5.2甲方应按照本合同约定的期限和程序配合乙方办理房屋过户手续。5.3若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.4甲方在违约情况下，乙方有权解除本合同，并要求丙方提供相应的赔偿。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院名称]诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出卖人）：[填写甲方的全称，即房屋的出卖人]乙方（买受人）：[填写乙方的全称，即房屋的买受人]丙方（第三方担保方）：[填写丙方的全称，即房屋交易的第三方担保方]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.出卖人身份证明复印件4.买受人身份证明复印件5.第三方担保方身份证明复印件6.其他相关文件总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为担保方，本合同在保障乙方权益方面具有以下目的和意义：1.增加信任：丙方的介入为合同履行提供了额外的保障，增加了双方对合同履