房屋不过户合同范本

房屋不过户合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋转让给乙方，但不过户事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋共有__________个产权人，甲方已取得其他共有权人的同意，办理本合同项下的房屋转让手续。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方上述房屋。2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方有权对该房屋进行查看、检查。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。2.4乙方支付房款后，甲方应将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。三、房屋交付及过户3.1甲方应保证其在出售房屋时，对该房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.2甲方应保证其提供的房屋资料真实、完整、有效。3.3双方约定在本合同签订之日起____个工作日内，到不动产登记部门办理房屋过户手续。但甲方承诺，在房屋过户手续办理过程中，不将房屋过户给第三方。3.4如因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。四、合同的履行、变更和解除4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2在合同履行过程中，如发生法律法规变化、政策调整等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。4.3双方同意，本合同的变更或解除，应书面签订，并经双方签字或盖章确认。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方如未能按照约定时间交付房屋或未能保证房屋权利瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________房屋不过户合同范本（甲方权益主导）甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其房屋转让给乙方，但不过户事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方担保方的责任与义务1.1第三方担保方作为本合同的担保方，对甲方的房屋所有权及无债务等权利瑕疵承担连带保证责任。1.2第三方担保方应确保甲方在出售房屋时，对该房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。1.3第三方担保方在甲方无法履行合同时，应按照本合同约定承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。二、甲方权益保障2.1甲方保留房屋所有权，不办理过户手续。2.2甲方在合同签订之日起，有权继续享有房屋的占有、使用、收益和处分权。2.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定支付房款。2.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定承担房屋维护、管理等相关费用。2.5甲方在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，有权解除本合同。三、乙方权益与限制3.1乙方有权按照本合同约定购买甲方房屋。3.2乙方应按照约定支付房款，否则甲方有权解除本合同。3.3乙方在购买房屋后，应按照约定承担房屋维护、管理等相关费用。3.4乙方在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，有权解除本合同。四、合同的履行、变更和解除4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2在合同履行过程中，如发生法律法规变化、政策调整等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。4.3双方同意，本合同的变更或解除，应书面签订，并经双方签字或盖章确认。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方如未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关资料第三方介入的意义和目的在于，通过第三方担保方的参与，为甲方提供了更加有力的权益保障。第三方担保方承担连带保证责任，确保甲方在出售房屋时，对该房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。同时，第三方担保方的介入也增加了乙方的信任度，使得乙方更愿意按照约定支付房款。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，甲方能够在保留房屋所有权的同时，确保乙方按照约定支付房款，并承担房屋维护、管理等相关费用。此外，甲方在合同履行过程中，还保留了解除合同的权利，以应对不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况。这样一来，甲方能够在房屋交易过程中保持较大的主动权，从而更好地保护自身的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权转让合同范本（乙方权益主导）甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其持有的股权转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方担保方的责任与义务1.1第三方担保方作为本合同的担保方，对甲方的股权所有权及无债务等权利瑕疵承担连带保证责任。1.2第三方担保方应确保甲方在转让股权时，对该股权享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。1.3第三方担保方在甲方无法履行合同时，应按照本合同约定承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。二、乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定购买甲方持有的股权。2.2乙方应按照约定支付股权转让款，否则甲方有权解除本合同。2.3乙方在购买股权后，应按照约定享有公司的股东权益，包括分红、决策权等。2.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供公司的相关资料，了解公司的经营状况。2.5乙方在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，有权解除本合同。三、甲方权益与限制3.1甲方有权按照本合同约定转让其持有的股权。3.2甲方应保证其转让的股权不存在任何权利瑕疵，否则应承担相应的法律责任。3.3甲方在合同履行过程中，应协助乙方了解公司的经营状况，提供必要的资料。3.4甲方在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，有权解除本合同。四、合同的履行、变更和解除4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2在合同履行过程中，如发生法律法规变化、政策调整等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。4.3双方同意，本合同的变更或解除，应书面签订，并经双方签字或盖章确认。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方如未能按照约定时间转让股权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.股权证复印件2.公司章程及相关文件3.其他相关资料乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，乙方能够在购买股权后，享有公司的股东权益，包括分红、决策权等。同时，乙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供公司的相关资料，了解公司的经营状况。此外，乙方在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，有权